Tư vấn – Nên hay không xây nhà trọ cho thuê – Chuyển đổi từ nhà phố sang nhà trọ

Có nên xây nhà trọ cho thuê để kinh doanh hay không? Chuyển đổi nhà phố sang nhà trọ cho thuê như thế nào? Đặc biệt cần lưu ý những gì khi xây dựng nhà trọ? Để có được câu trả lời chi tiết cho từng thắc mắc trên mọi người hãy cùng tham khảo qua vài thông tin sau nhé. 

1. Có nên xây nhà trọ cho thuê để kinh doanh không?

Kinh doanh bất động sản là xu hướng hot được nhiều người quan tâm hiện nay. Khi đạt đủ các điều kiện thuận lợi việc kinh doanh bất động sản dạng nhà cho thuê có thể mang lại nhiều lợi nhuận. Tại các thành phố lớn có đông đảo sinh viên, công nhân, người làm xa quê sinh sống thì nhu cầu thuê nhà trọ luôn cao. Vậy nên nếu kinh doanh nhà trọ tại vị trí phù hợp rất có tiềm năng kiếm lời.

Một vài lợi ích khi kinh doanh nhà trọ cho thuê là gì?

• Có thể duy trì hình thức kinh doanh này dài lâu.
• Có thể thu lại lợi nhuận đều đặn qua hàng tháng.
• Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau bất kể độ tuổi, giới tính.
• Nhu cầu của khách hàng trên thị trường luôn tăng theo thời gian.

Nếu biết cách kinh doanh, sau một thời gian mọi người có thể lấy lại vốn dễ dàng. Tuy nhiên cần đáp ứng đủ điều kiện của nhà trọ cho thuê chất lượng mới mong đạt được lợi nhuận như mong muốn. 

2. Chuyển đổi từ nhà phố sang nhà trọ như thế nào?

Bạn đang có ý định cho thuê căn nhà mình đang ở nhưng chưa biết nên bắt đầu từ đâu? Vậy hãy tham khảo qua hướng dẫn chuyển đổi nhà phố sang nhà trọ nhé.

• Trước hết mọi người cần xác định rõ đối tượng khách hàng mục tiêu.
• Tiếp đến chỉnh sửa lại căn hộ nếu cần để phù hợp với mục đích cho thuê.
• Khi đã có người thuê nhà thì nên xác nhận danh tính, lập hợp đồng thuê rõ ràng. Bên cạnh đó hỗ trợ khách thuê nhà hoàn thành thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng tại nơi sinh sống. Điều này đảm bảo quá trình sinh sống hợp pháp của khách thuê nhà.

Đối với những căn hộ có nhiều phòng mọi người có thể cho nhiều người thuê theo dạng sống chung trong nhà nguyên căn. Nếu căn hộ diện tích nhỏ hơn thì có thể cho hộ gia đình thuê sinh sống. Tùy vào điều kiện căn hộ như thế nào để xác định đối tượng khách hàng phù hợp. 

Xem thêm >> Hồ sơ thiết kế nhà ở trọn gói bao gồm những gì?

3. Cần lưu ý những gì trước khi xây nhà trọ cho thuê?

Muốn xây nhà trọ cho thuê mọi người cần lưu ý nhiều điều quan trọng. Hãy lưu ý qua vài điều nổi bật như sau:

Vị trí xây nhà trọ

Lựa chọn vị trí thích hợp để xây nhà trọ cho thuê rất quan trọng. Vị trí xây nhà cho thuê ở gần khu học tập, làm việc, vui chơi sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn. Hơn thế nữa, mọi người nên chú ý chọn khu vực xây nhà trọ phù hợp như xung quanh không quá ồn ào, an ninh trật tự khu vực tốt, hàng xóm thân thiện… 

Chi phí xây nhà trọ

Hãy xác định xem bạn có ý định xây khu nhà trọ với bao nhiêu phòng. Qua đó dự tính chi phí phải bỏ ra để chuẩn bị trước. Tránh trường hợp thiếu hụt chi phí khiến quá trình xây dựng bị trì hoãn giữa chừng.

Đội ngũ thiết kế – thi công xây dựng

Đội ngũ thiết kế – thi công xây nhà trọ cho thuê cũng rất quan trọng. Họ là người lên ý tưởng thiết kế khu nhà trọ chất lượng, đạt tiêu chuẩn, ấn tượng. Vậy nên hãy liên hệ với đội ngũ thiết kế – thi công có kinh nghiệm, thái độ làm việc chuyên nghiệp để hợp tác. 

Tham khảo thêm >> Tìm đơn vị thi công uy tín tại KĐT Kiến Hưng – Cách chọn nhà thầu uy tín

Vấn đề an ninh an toàn

Một trong những vấn đề hàng đầu được nhiều khách hàng quan tâm khi thuê nhà trọ chính là an ninh an toàn. Chủ nhà trọ cần đảm bảo các vấn đề an ninh của khu nhà trọ như:

• Trang bị hệ thống giám sát.
• Thiết kế cổng, cửa chắc chắn.
• Hệ thống điện – nước đạt chuẩn, an toàn khi dùng.
• Trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định.

Vấn đề pháp lý

Chủ nhà trọ cần sở hữu đầy đủ giấy tờ sở hữu đất xây dựng khu nhà trọ. Qua đó mới có thể hoàn thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng trước khi xây được. Bên cạnh đó, khi cho thuê nhà trọ cần có bản hợp đồng rõ ràng để ký kết với người thuê. Cuối cùng là hỗ trợ khách hàng đăng ký tạm trú tạm vắng tại khu vực sinh sống hợp pháp. 

Tham khảo thêm >>> Có mấy loại giấy phép xây dựng? Những nội dung phải có là gì?

Quảng cáo, thu hút khách hàng

Một điều mọi người không nên xem nhẹ khi xây nhà trọ cho thuê chính là khách hàng. Giai đoạn cuối khi hoàn thiện nhà trọ mọi người nên lên ý tưởng quảng cáo để thu hút khách hàng. Nhờ vậy khi nhà được hoàn thiện sẽ có khách hàng phù hợp tìm đến ngay. Hãy tham khảo các phương thức quảng cáo online hiệu quả để áp dụng. 

4. Lời kết

Trên đây bài viết đã giải đáp rõ thắc mắc có nên xây nhà trọ cho thuê không. Bên cạnh đó là cung cấp các thông tin liên quan về nhu cầu xây nhà trọ. Nếu mọi người có nhu cầu kinh doanh loại hình nhà cho thuê có thể liên hệ đến Xây Dựng Tân Phát để được hỗ trợ. Công ty cung cấp dịch vụ thiết kế nhà, xây nhà trọn gói theo yêu cầu của khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư trình độ chuyên môn cao sẽ tư vấn những thông tin hữu ích đến khách hàng.