XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUẢNG NINH – HẢI PHÒNG
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC VÀ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG TÂN PHÁT
“KIẾN TẠO KHÔNG GIAN ĐẸP”
Công ty Kiến trúc & Phát Triển Xây Dựng Tân Phát (Gọi tắt là Xây Dựng Tân Phát) xin gửi lời chào và lời chúc sức khỏe, thịnh vượng tới Quý chủ đầu tư, đối tác và Khách hàng
– Kính thưa toàn thể các Quý vị, Xây Dựng Tân Phát là một doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế nhà đẹp, thi công xây nhà trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô và sửa nhà trọn gói uy tín , chuyên nghiệp hàng đầu tại Hải Phòng và Quảng Ninh.
– Với phương trâm CHỮ TÍN + CHỮ TÂM luôn đặt lên hàng đầu cùng với đội ngũ Kiến trúc sư thiết kế, kỹ sư giám sát trực tiếp tại công trường đã có nhiều năm kinh nghiệm, được đào tạo bài bản từ các trường Đại hoc chính quy. Đặc biệt với đội ngũ thợ xây dựng nhà tay nghề giỏi có trách nhiệm trong công việc Xây dựng Tân Phát cam kết sẽ mang đến cho Quý vị dịch vụ thiết kế và thi công xây nhà trọn gói AN TOÀN – CHẤT LƯỢNG – TIẾN ĐỘ với báo giá xây nhà trọn gói cạnh tranh nhất.
”Xây Dựng Tân Phát luôn đặt chữ Tín lên hàng đầu”
– Xây dựng nhà đẹp là một công việc hệ trọng của cả một đời người, nếu Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà cửa và mong muốn lựa chọn cho gia đình một công ty xây nhà trọn gói uy tín. Quý vị vui lòng đọc bài viết này của chúng tôi. Bài viết này chúng tôi mong muốn sẽ chia sẻ đến cho Quý vị một số kinh nghiệm lựa chọn một Công ty xây nhà trọn gói uy tín, quy trình thiết kế nhà đẹp, thi công xây nhà trọn gói đảm bảo chất lượng. Đồng thời với tư cách là người đứng đầu của công ty tôi xin đưa ra cam kết về chất lượng khi khách hàng lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi cũng như giới thiệu đến Quý vị về báo giá xây trọn gói tại Quảng Ninh – Hải Phòng năm 2025.
GIỚI THIỆU NĂNG LỰC XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Qua hơn 5 năm hoạt động trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, Xây Dựng Tân Phát đã xây mới, cải tạo, thiết kế nhiều công trình tại Quảng Ninh, Hải Phòng, Hà Nội. Thương hiệu Tân Phát Design đã trở nên quen thuộc và định hình trong tâm trí khách hàng là một công ty xây nhà trọn gói có uy tín lâu năm.
Hình ảnh một số dự án xây nhà trọn gói đã bàn giao 2018-2024
Quý khách hàng có thể tham khảo hình ảnh thực tế quá trình thi công từng công trình tại mục Dự án xây nhà trọn gói
Nhà anh Tú- Hải Phòng (2024)
Nhà chú Bắc- Hà Nội (2021)
Nhà Anh Minh- Hà Nội (2022)
Nhà anh Điệp- Quảng Ninh (2024)
Nhà Anh Quang – Hải Phòng (2023)
Nhà Anh Tuân – Hà Nội (2021)
Nhà a Tiến- Quảng Ninh (2023)
Nhà Chú Hưng – Quảng Ninh (2019)
Nhà A Thương – Nam Định (2020)
Nhà Chú Khoa- Hải Phòng (2022)
Nhà anh Tú – Quảng Ninh (2021)
Nhà anh Đạt – Hà Nội (2018)
Nhà Anh Tình – Hải Phòng (2023)
Nhà Chị Bích -Quảng Ninh (2022)
Nhà anh Tùng – Hà Nội (2019)
BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẢNG NINH – HẢI PHÒNG
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói trung bình): 5.800.000 đến 6.500.000 đ/m2xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói khá): 6.500.000 đến 7.500.000đ/m2 xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói (Gói khá++): 7.500.000 đến 8.500.000 ++đ/m2 xây dựng.
Lưu ý:
– Các công tác thi công tính từ mặt bằng sạch đến khi hoàn thiện chìa khoá trao tay, đưa vào sử dụng. Các hạng mục hoàn thiện chính bao gồm: Ốp lát; Sơn bả, Cửa; Cầu thang bộ (mặt bậc, lan can, tay vịn); Thiết bị vệ sinh; Thiết bị điện. Chưa bao gồm các hạng mục nội thất như: Giường, tủ bếp, tủ, bàn ghế, điều hoà, rèm.
– Chưa bao gồm chi phí gia cố đất nền (cọc khoan nhồi, cọc bê tông…) và chi phí biện pháp thi công (ép cừ, chống văng…nếu có)
– Đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây chỉ mang tính sơ bộ để khái toán khoảng ngân sách xây dựng khả thi. Đơn giá phụ thuộc vào quy mô công trình, loại hình công trình, vị trí, điều kiện thi công, thiết kế và vật tư sử dụng của công trình. Quý khách hàng vui lòng liện hệ qua điện thoại/Zalo: 0969569326 để nhận được báo giá chính xác nhất cho trường hợp công trình của mình!
Dưới đây là Đơn giá chi tiết xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay từ A- Z năm 2025. Mời quý vị cùng tham khảo.
Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2025
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà phố hiện đại, kiến trúc hiện đại: 3.800.000đ – 4.500.000đ/m2.
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà phố kiến trúc tân cổ điển/ cổ điển: 3.800.000đ – 4.800.000đ/m2.
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự kiến trúc hiện đại: 4.000.000đ – 5.000.000đ/m2.
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự kiến trúc tân cổ điển/ cổ điển: 4.500.000đ – 5.500.000đ/m2.
Lưu ý về đơn giá xây nhà phần thô:
– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
– Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng. Đơn giá trên tính từ móng trở lên.
– Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60m2 và có tổng diện tích sàn xây dựng > 250m2.
– Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng < 300m2, nhà trong ngõ nhỏ, hẻm nhỏ xe vận chuyển vật tư 5m3 không vào được, thì Quý Khách hãy liên hệ với Xây Dựng Tân Phát để báo giá cụ thể.
Mời quý vị Xem thêm chi tiết >>> BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ TẠI QUẢNG NINH
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
- Công thức : Diện tích sàn xây dựng = Diện tích mái bê tông tầng 1 + Mái tầng 2 + Mái tầng 3+ Mái tầng tum + Diện tích Móng quy đổi
| Diện tích các tầng, bao gồm tầng tum 100% diện tích | |
| Mái BTCT: | 100% diện tích |
| Sân thượng: | 40% – 50% diện tích |
| Mái tôn: | 20%-30% diện tích. |
| Sân thượng có giàn phẹt: | 55% -60% diện tích. |
| Sân nhà : | 40% – 50% diện tích. |
| Mái ngói kèo sắt hộp: | 60% -70% diện tích mái |
| Mái ngói BTCT, dán ngói: | 90% – 100% diện tích mái. |
| Tầng hầm: | sâu 1.0m – 1.3m tính 130% diện tích. |
| Tầng hầm: | sâu >1.3m – 1.5m tính 150% diện tích. |
| Tầng hầm: | sâu >1.5m – 1.8m tính 180% diện tích. |
| Tầng hầm: | sâu >1.8m – 2.1m tính 210% diện tích. |
| Móng băng : | 50% – 60% diện tích. |
| Móng đơn : | 30% – 40% diện tích. |
| Móng cọc | 40% – 50% diện tích. |
Hình ảnh minh họa cách tính diện tích xây dựng
Ví dụ: Diện tích đất là 100m2 (kích thước 5x20m) xây 3 tầng 1 tum, đua ban công 1m.
Theo cách tính trên này, tổng diện tích xây dựng được tính như sau:
- Chiều dài lô đất sau khi đua = 20m + 1m = 21m (1m dài của ban công)
- Diện tích mái bê tông tầng 1,2,3 bằng nhau, và bằng 5m x 21m = 105 m2
- Diện tích bê tông mái tum giả định là 30m2
- Diện tích móng giả định dùng móng băng: Diện tích móng bằng 50% diện tích ô đất nền tầng 1 (5×20): 50%x100m2 =50m2
- Tổng diện tích sàn = 105 m2 x 3 tầng + 30m2 tum + 50m2 mái = 395 m2.
Diện tích sàn xây dựng theo cách tính này, hàm ý tất cả các hạng mục nằm trong ranh giới giọt gianh của mái bê tông đã được bao gồm (Ví dụ: Móng, bể phốt, bể nước…), không tính riêng ban công, sân thượng. và được dùng để tính Giá xây nhà trọn gói.
Quý khách hàng xem thêm chi tiết tại các bài viết dưới đây, hoặc liên hệ qua Điện thoại/ Zalo: 0969 569 326 để được hỗ trợ lập ngân sách xây dựng cho riêng công trình nhà mình.
Xem thêm >>> MẪU HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
NHỮNG HẠNG MỤC CÔNG VIỆC – XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI QUẢNG NINH
Phần thủ tục | |
| 1 | Hỗ trợ Bản vẽ xin phép xây dựng |
| 2 | Thiết kế hồ sơ thi công |
| 3 | Thông báo khởi công |
Phần xây dựng cơ bản. Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công | |
| 1 | Tổ chức công trường, làm lán trại tạm cho công nhân, thiết lập hành lang an toàn lao động |
| 2 | Định vị tim mốc và cao độ mỏng và cột nhà |
| 3 | Thi công đào mỏng và các hạng mục thoát nước âm |
| 4 | Thi công phần kết cấu móng, dầm, cột, sàn bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế đã duyệt |
| 5 | Xây tường 100,200 theo thiết kế kiến trúc |
| 6 | Tô trát tường, cán nền theo bản vẽ kỹ thuật |
| 7 | Thi công chống thấm các sàn WC, sân thượng, ban công, sino và hầm (nếu có) |
| 8 | Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có) |
| 9 | Thi công lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng âm |
| 10 | Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh |
| 11 | Thi công lắp đặt hệ thống cáp internet, truyền hình cáp |
Phần hoàn thiện, Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công | |
| 1 | Cung cấp và ốp lát toàn bộ gạch nền nhà, nền sân, nền wc, bản công sân thường theo hợp đồng |
| 2 | Cung cấp và ốp toàn bộ gạch tường theo thiết kế và hợp đồng quy định |
| 3 | Cung cấp và ốp lát gạch trang trí |
| 4 | Cung cấp và ốp lát đá hoa cương theo thiết kế |
| 5 | Cung cấp và lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng |
| 6 | Cung cấp và lắp đặt thiết bị cấp thoát nước, thiết bị wc |
| 7 | Cung cấp và lắp dựng hệ cửa, lan can các loại theo thiết kế |
| 8 | Thi công trần thạch cao trang trí |
| 9 | Thi công sơn nước, sơn dầu |
| 10 | Cung cấp lắp dựng nội thất nếu có |
| 11 | Vệ sinh bàn giao công trình đưa vào sử dụng |
QUY TRÌNH QUẢN LÝ KĨ THUẬT
Là công ty “thiết kế thi công xây nhà trọn gói”, Xây Dựng Tân Phát quản lý chất lượng xây dựng theo quy trình: Nghiệm thu đầu vào – Nghiệm thu công việc – Nghiệm thu hoàn thành hạng mục – Nghiệm thu hoàn thiện công trình.
1. Hình ảnh minh họa một số công tác Nghiệm thu đầu vào
+ Nghiệm thu cọc bê tông trước khi ép
+ Nghiệm thu đầu vào vật liệu xây dựng phần thô
+ Nghiệm thu đầu vào vật tư điện nước
+ Nghiệm thu đầu vào vật tư thạch cao, sơn bả, gạch ốp lát
Nghiệm thu đầu vào gạch ốp lát và thiết bị vệ sinh
Nghiệm thu đầu vào thạch cao
Nghiệm thu đầu vào hạng mục sơn
2. Một vài hình ảnh minh họa về quy trình quản lý kỹ thuật thi công của Xây Dựng Tân Phát
– Công tác cốt thép, ván khuôn, bê tông
Công tác nghiệm thu cốt thép trước khi đổ bê tông
Công tác thi công và nghiệm thu coppha
Nghiệm thu bê tông tươi trước khi đổ.
– Công tác thi công điện nước, xây trát, ốp lát, chống thấm.
Công tác thi công điện nước
Công tác xây tường và nghiệm thu
>>>Xem thêm bài viết: Quy trình nghiệm thu xây tường gạch
Triển khai thi công và nghiệm thu công tác trát
>>>Xem thêm bài viết: Quy trình nghiệm thu công tác trát tường gạch
Triển khai thi công và nghiệm thu công tác ốp lát
>>>Xem thêm bài viết: Quy trình nghiệm thu công tác Cán nền lát gạch
>>>Xem thêm bài viết: Quy trình nghiệm thu công tác ốp lát gạch
Triển khai và nghiệm thu chống thấm nhà vệ sinh
>>>Xem thêm bài viết: Quy trình chống thấm nhà vệ sinh ban công đúng kĩ thuật
Trên đây là một số hình ảnh công tác triển khai và kiểm tra các hạng mục thi công theo đầu mục công việc. Ngoài ra còn có công tác hoàn thiện thạch cao, sơn bả, lắp đặt cửa đi và cửa sổ, lắp đặt thiết bị điện… Tất cả các hạng mục đều được Xây Dựng Tân Phát triển khai theo quy trình kĩ thuật và có các bước kiểm soát có hệ thống để chất lượng sản phẩm sau khi hoàn thành là tốt và thẩm mỹ nhất.
>>>Xem thêm: TẠI SAO CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TÂN PHÁT?
Là công ty xây nhà trọn gói uy tín với nhiều năm kinh nghiệm tại Quảng Ninh và Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc, chúng tôi luôn trú trọng đến cảm xúc của khách hàng từ quá trình tư vấn báo giá đến việc thi công xây dựng và sau khi bàn giao nhà . Chính vì vậy, trong quá trình thi công và sau khi bàn giao chúng tôi đều có bảng đánh giá, thăm hỏi khách hàng để quý anh chị đưa ra những nhận xét đánh giá. Từ đó Xây Dựng Tân Phát sẽ nắm bắt các thiếu sót, nhanh chóng khắc phục những vấn đề còn đọng khiến khách hàng chưa hài lòng. Và chúng tôi luôn lắng nghe và sẽ càng hoàn thiện thay đổi để tốt hơn để mỗi công trình là một sản phẩm chất lượng thẩm mỹ nhất.
Đến với dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh, Hải Phòng chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng:
– Lập phương án tư vấn hoàn toàn miễn phí
+ Lập phương án thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ các tầng
+ Lập dự toán chi tiết quy định cụ thể chủng loại, mẫu mã vật tư đưa vào sử dụng
+ Tư vấn chi tiết các thủ tục pháp lý, song hành cùng chủ đầu tư giải quyết các vấn đề có liên quan.
+ Tiên lượng tất cả các chi phí có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.
– Tặng bộ bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh (Kiến trúc, kết cấu, điện nước, có phối cảnh 3D) khi kí kết hợp đồng trọn gói.
– Tư vấn, hỗ trợ khách hàng tất cả các thủ tục liên quan đến xây dựng: xin cấp phép xây dựng, thủ tục xin cấp điện, nước sinh hoạt; Xin cấp điện 3 pha.
Hình ảnh giám sát kĩ thuật và thợ thi công tại công trường
Những cam kết của Xây Dựng Tân Phát khi nhận xây nhà trọn gói:
– Hợp đồng xây dựng đầy đủ, chi tiết, minh bạch
– Không phát sinh bất kì chi phí nào ngoài hợp đồng đã kí giữa khách hàng và công ty.
– Luôn sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã kí.
– Đảm bảo tiến độ thi công công trình, đảm bảo kiểm soát chất lượng theo quy trình, An toàn trong thi công theo kí kết hợp đồng.
– Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện, 05 năm phần kết cấu công trình.
– Đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng công trình.
Với hơn 5 năm kinh nghiệm cùng uy tín đã được khẳng định trong lĩnh vực thi công trọn gói nhà phố, nhà vườn, biệt thự tại Quảng Ninh, Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc, chúng tôi tự tin cam kết thi công xây dựng: AN TOÀN – CHẤT LƯỢNG – TIẾN ĐỘ
(Liên hệ Hotline/Zalo: 0969 569 326)
Xem thêm>> BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ TẠI HẢI PHÒNG
MỘT SỐ HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Xây Dựng Tân Phát không chỉ hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói mà chúng tôi còn là đơn vị chuyên thiết kế và thi công hoàn thiện biệt thự liền kề, biệt thự phân lô, biệt thự xây thô…Với bề dày kinh nghiệm cùng với đội ngũ thiết kế, thi công hoàn thiện biệt thự liền kề uy tín và chuyên nghiệp chắc chắn chúng tôi sẽ làm hài lòng Quý vị bằng những công trình hoàn thiện biệt thự liền kề chất lượng hơn cả Quý vị mong đợi.
>>> Xem báo giá hoàn thiện biệt thự liền kề, nhà phân lô ban giao thô tại đây
Nếu bạn đang có nhu cầu muốn xây dựng nhà trọn gói trong năm nay hoặc đang trong quá trình tìm kiếm đơn vị thầu xây dựng uy tín, chất lượng thì đừng quên nhấc máy lên gọi điện qua số Hotline: 0969 569 326 để được tư vấn kỹ hơn về dịch vụ mà Xây Dựng Tân Phát cung cấp nhé! Hãy để chúng tôi góp phần công sức nhỏ của mình để kiến tạo nên những ngôi nhà bền vững thẩm mỹ của gia đình quý anh chị.
CÔNG TRÌNH ĐÃ THI CÔNG
Xem thêm
