Hồ sơ thiết kế nhà ở trọn gói bao gồm những gì?

Khi bắt đầu quá trình xây dựng nhà thì việc kiểm tra và sở hữu một hồ sơ thiết kế nhà sẽ giúp bạn có thể hình dung được trọn vẹn ngôi nhà sau khi xây dựng của mình một cách chi tiết nhất. Vậy, hồ sơ thiết kế nhà ở trọn gói sẽ bao gồm những gì? Hãy cùng tìm hiểu nhé.

1. Hồ sơ thiết kế nhà ở trọn gói là gì?

Đây là bộ hồ sơ bao gồm tất cả những chi tiết và hành động sẽ tiến hành xây dựng và tạo nên ngôi nhà của bạn. Giúp bạn nắm được toàn bộ quá trình thi công, nguồn vật liệu và sơ đồ kiến trúc cơ bản của ngôi nhà mình.

Điều này sẽ giúp bạn nắm được toàn bộ thông tin cũng như mức chi phí cần phải bỏ ra trước khi tiến hành thi công công trình nhà ở của chính mình.

===> Xem thêm: Mẫu hợp đồng thi công là gì?

 

 

2. Tầm quan trọng của việc sở hữu hồ sơ thiết kế nhà ở

Khi sở hữu bộ hồ sơ thiết kế nhà ở, bạn sẽ có được:

• Toàn bộ cấu trúc và hình dạng cơ bản của ngôi nhà này. Dựa vào đó mà trong quá trình xây dựng không gặp nhiều vấn đề bất cập và giúp bạn có thể loại bỏ những thiết kế không phù hợp với căn nhà.
• Hiểu được toàn bộ quá trình thi công, từng bước xây dựng của ngôi nhà. Nhìn vào bộ hồ sơ chính xác, bạn có thể kiểm soát được những quy trình xây dựng một cách an toàn hơn.
• Thiết kế được đường điện nước một cách đúng đắn, phù hợp và an toàn cho cả gia đình. Giúp bạn có thể tiết kiệm được năng lượng điện, nước trong suốt quá trình hoạt sau này tại ngôi nhà.
• Kiểm soát được chi phí xây dựng tối thiểu của công trình nhà cửa.

 

 

3. Hồ sơ thiết kế nhà ở trọn gói bao gồm những gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà trọn gói sẽ bao gồm 5 phần đó là phần thiết kế kiến trúc, phần thiết kế kết cấu, phần thiết kế điện, phần thiết kế nước và hồ sơ dự toán chi tiết kinh phí xây dựng nhà cửa.

3.1. Với phần thiết kế kiến trúc 

Yêu cầu bao gồm:

• Ảnh phối cảnh 3D để bạn có thể hình dung được toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà (về hình dáng tổng quát, kiến trúc, vật liệu sử dụng khi xây nhà, cảnh quan trang trí xung quanh).
• Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt: Thể hiện rõ các vị trí, kích thước, hình dáng kiến trúc để đội ngũ thi công tiến hành xây dựng theo từng chi tiết trên các mặt bằng này. 
• Bản vẽ chi tiết của dầm, sàn, mái: Những cấu tạo, chi tiết, vật liệu sử dụng trong quá trình thi công để đảm bảo theo đúng với ý muốn của bạn. 
• Chi tiết thang, vệ sinh, sàn, cửa, cổng, hàng rào: Với kích thước, vật liệu xây dựng và màu sắc trang trí cụ thể.

===> Xem thêm: Mẫu hợp đồng tư vấn kiến trúc nhà ở dân dụng

 

 

3.2. Với phần kết cấu xây dựng nhà

Kết cấu xây dựng nhà ở bao gồm những hồ sơ như:

• Quy cách chung trong quá trình thi công và thiết kế nhà ở sau khi hai bên đã thống nhất
• Chi tiết cách xây dựng và thực hiện thi công mặt móng và mặt bằng móng
• Mặt bằng định vị cột và các chi tiết cũng như kết cấu các cột trong quá trình xây dựng
• Mặt bằng định vị dầm khi xây dựng và các chi tiết của các dầm
• Mặt bằng xây dựng kết cấu sàn tầng cụ thể
• Mặt bằng định vị lanh tô và các chi tiết cũng như kết cấu các lanh tô trong quá trình thi công
• Mặt bằng hỗ trợ định vị cọc đúng
• Những bản vẽ chi tiết của móng và kết cấu bể nước

 

3.3. Với phần thiết kế điện

Hồ sơ của phần thiết kế điện sẽ bao gồm:

• Sơ đồ nguyên lý để phân phối điện hiệu quả, an toàn
• Mặt bằng bố trí điện theo kiến trúc và thiết kế của gia chủ
• Hệ thống Aptomat sẽ được lắp đặt ở từng phòng, từng tầng
• Mặt bằng hỗ trợ thu sét ở tầng mái
• Các chi tiết lắp đặt các đồ dùng điện, các ổ điện,…
• Hồ sơ thống kế những vật liệu điện dự kiến sẽ sử dụng

 

3.4. Với phần hồ sơ thiết kế nước

Bộ hồ sơ này sẽ bao gồm những giấy tờ như:

• Mặt bằng bố trí các cấp thoát nước ở từng tầng chi tiết
• Sơ đồ các không gian cấp thoát nước
• Chi tiết các cấp thoát nước ở từng phòng theo thiết kế (phòng WC, phòng giặt, bếp,…)
• Chi tiết những đường ống cấp thoát nước trong ngôi nhà
• Thống kế những vật liệu liên quan

 

 

3.5. Với phần hồ sơ dự toán chi tiết mức chi phí khi xây dựng

Bảng hồ sơ này sẽ bao gồm một số giấy tờ như:

• Thống kê những vật liệu sẽ sử dụng kèm mức phí chi tiết cho từng loại
• Mức phí sẽ bỏ ra cho quá trình thuê và mua máy móc
• Giá thành nhân công hiện tại ở từng loại dịch vụ
• Mức giá thành ở từng hạng mục thi công công trình hiện nay

 

4. Lời kết

Vậy đó là toàn bộ những yêu cầu mà một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở trọn gói mà bạn cần biết. Hiện nay, việc có được một bộ hồ sơ thiết kế nhà trước khi thi công rất quan trọng. Nó giúp cho bạn có thể hiểu được mọi kết cấu và nắm được mức chi phí tối thiểu mà bạn cần bỏ ra trong quá trình xây dựng. Nếu bạn cần sự hỗ trợ và mong muốn sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở chỉn chu và chuyên nghiệp nhất. Hãy liên hệ với Tân Phát để được tư vấn nhanh chóng và chi tiết nhé.