Cùng với sự phát triển của xã hội thì nhu cầu nhà ở cũng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện kinh tế để xây nhà cao tầng hay biệt thự. Do đó, nhà cấp 4 được xem là sự lựa chọn tốt nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như tiết kiệm chi phí. Vậy nhà cấp 4 là gì? Bài viết dưới đây Xây Dựng Tân Phát sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này nhé.
Nhà cấp 4 là gì?
Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng về phân cấp công trình: Căn cứ vào kết cấu chịu lực, nhà cấp 4 là công trình có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và được xây trên diện tích dưới 100 m2. Mẫu nhà này được các gia đình ở nông thôn ưa chuộng bởi mức chi phí không quá cao và thời gian thi công nhanh.
Bên cạnh đó, kỹ thuật và nguyên vật liệu thi công cũng không đòi hỏi sự phức tạp. Tuy nhiên với sự phát triển của nhịp sống hiện đại, mẫu nhà cấp 4 cũng ngày càng đổi mới với phong cách thiết kế đa dạng. Một số ngôi nhà mang hơi hướng hiện đại, sang trọng đậm chất Châu Âu không thua kém so với loại nhà phố cao tầng.
Những đặc điểm nổi bật của công trình nhà cấp 4
Đối với những gia đình không yêu thích hoặc không đủ năng lực tài chính để xây nhà phố cao tầng. Nhưng vẫn muốn trải nghiệm sự độc đáo, mới lạ về hình thức mỹ thuật kiến trúc thì mẫu nhà cấp 4 hiện đại là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Mẫu nhà này mang một số đặc điểm nổi bật như sau:
- Nhà cấp 4 là những công trình được xây dựng bằng gạch, gỗ, có niên hạn sử dụng khoảng 30 năm.
- Với thiết kế nhỏ gọn công trình này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí cũng như công sức bỏ ra.
- Công trình có khả năng lấy ánh sáng và thông gió rất tốt, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu cho không gian.
- Việc bố trí cửa cho căn nhà đảm bảo sự hợp lý giúp không gian sống trở nên rộng rãi hơn.
- Kết cấu nhà cấp 4 nhỏ gọn nên phù hợp xây dựng cả ở khu vực nông thôn và thành thị.
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 hết bao nhiêu?
Xây nhà là cả một quá trình phức tạp với những tác động ảnh hưởng khác nhau. Do đó, xây dựng nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Điều quan trọng cần thiết là gia chủ phải tính toán kỹ lưỡng. Sau đó tiến hành thiết kế, thi công dựa trên điều kiện tài chính của gia đình.
Dựa trên vị trí, diện tích đất xây dựng công trình
Với khu vực đất cao ráo, không bị sụt lún thì sẽ giảm được khá nhiều chi phí cho việc thi công làm móng nhà. Hơn nữa, với diện tích xây dựng càng lớn thì tổng số tiền phải bỏ ra cũng càng cao. Đặc biệt, việc xây dựng nhà cấp 4 trên mảnh đất có hình dáng rõ ràng, vuông vắn sẽ thuận lợi và tiết kiệm hơn nhiều.
Thiết kế xây dựng cho công trình nhà cấp 4
Tùy vào thiết kế xây dựng công trình đơn giản hay phức tạp, quy mô lớn hay nhỏ mà sẽ có mức đơn giá xây nhà khác nhau. Nếu bạn xây nhà với kiểu dáng kiến trúc đơn giản và diện tích nhỏ sẽ ít tốn kém tài chính hơn so với những công trình thiết kế cầu kỳ, rộng rãi.
Xem thêm >>
- Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà dân dụng như thế nào?
- Chiêm ngưỡng 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất hiện nay
Giá thành nguyên vật liệu trên thị trường
Trên thực tế nguyên vật liệu xây dựng sẽ luôn có sự biến đổi về giá theo từng thời điểm khác nhau. Trước khi xây nhà, gia chủ nên tìm hiểu trước bảng giá để chuẩn bị đủ sẵn nguồn kinh phí. Đồng thời, lựa chọn nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá thành hợp lý nhất với chất lượng đảm bảo.
Đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà cấp 4
Việc xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào đơn vị thiết kế, thi công mà bạn lựa chọn. Theo đó, mỗi nhà thầu sẽ có cách tính và mức báo giá khác nhau ở từng thời điểm cụ thể. Điều quan trọng là bạn phải tiến hành tham khảo mức đơn giá chung của thị trường và lựa chọn nhà cung cấp dịch vụ xây nhà chất lượng, áp dụng chi phí ưu đãi nhất.
Lời kết
Trên đây là những thông tin giải đáp thắc mắc nhà cấp 4 là gì và chi phí xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc vào yếu tố nào. Tốt nhất, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây nhà thì nên lập một bản dự toán cùng kế hoạch xây dựng cụ thể. Ngoài ra, chủ nhà cũng cần phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để đưa ra phương án thi công hiệu quả nhất.
Hiện nay công ty kiến trúc và xây dựng Tân Phát được thành lập với sự mệnh đồng hành cùng những ước mơ về không gian sống thẩm mỹ, có tính ứng dụng cao và độc đáo. Với uy tín lâu năm và vị thế vững chắc trên thị trường, công ty trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng khi có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4.
