Bí kíp chống thấm ban công “toàn tập” hiệu quả mà bạn không nên bỏ qua

Đối với một công trình xây dựng nhà cửa, ban công vốn là một hạng mục “khó nuốt”. Vì đây là khu vực phải chịu tác động nhiều từ các yếu tố ngoại cảnh, thời tiết khắc nghiệt,… Vì vậy, việc xây dựng chống thấm ban công là một điều cần thiết. Vậy có những lưu ý xây dựng, chống thấm như thế nào hiệu quả và không tốn quá nhiều chi phí? Hãy cùng tìm hiểu nhé.

1. NHỮNG DẤU HIỆU CHO THẤY BẠN NÊN BẮT ĐẦU XÂY DỰNG CHỐNG THẤM 

–          Nước mưa đọng lại sau nhiều ngày mà không thoát được hết nước.

–          Có những vết nứt và những vết ố vàng xuất hiện trên tường nhà ban công.

–          Hiện tượng vết ố mốc, chuyển màu, gây mất thẩm mỹ.

–          Bong tróc tường xảy ra trên diện rộng.

Khi thấy những hiện tượng này xảy ra trong ngôi nhà của bạn, nó là lời cảnh báo để bạn xây dựng hệ thống chống thấm cho ngôi nhà của mình.

2. NHỮNG NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN TÌNH TRẠNG THẤM DỘT BAN CÔNG

Có những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm dột ban công như sau:

–          Do lỗi xây dựng, thiết kế tường nhà có những lỗ nhỏ li ti. Hoặc trong quá trình sử dụng, các vết rạn và vết nứt lâu ngày tích tụ cùng nước mưa rơi xuống gây ẩm mốc và nứt lan ra trên diện rộng.

–          Thấm dột ban công do đường cấp thoát nước bị gặp sự cố do không bảo trì, lau rửa thường xuyên.

–          Xảy ra khi chất liệu và vật liệu xây dựng không có chống thấm hiệu quả, quá trình thi công ẩu.

–          Sự chênh lệch nhiệt độ khắc nghiệt của thời tiết làm vật liệu giảm tuổi thọ vốn có.

–          Các vị trí khe nối bê tông của ban công không được xử lý chống thấm đúng quy trình.

===> Xem thêm: Cách chọn vật liệu xây dựng ban công đúng và phù hợp nhất

3. GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM BAN CÔNG HIỆU QUẢ – TIẾT KIỆM

Để có thể chống thấm một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí tối đa trước và sau khi xây dựng. Bạn có thể tham khảo một số cách làm như:

–          Thiết kế thi công công trình ban công bằng các phương pháp khò nóng, màng tự dính chống thấm dột hiệu quả.

–          Thi công chống thấm dột ban công bằng nhựa đường đun nóng chảy.

–          Thiết kế thi công ban công căn hộ bằng biện pháp màng nhũ tương đàn hồi.

–          Chống thấm dột khi thi công bằng phương pháp Sika.

–          Sử dụng phụ gia chống thấm khi xây dựng thi công bê tông cho ngôi nhà.

Một số vật liệu, phụ gia thường được sử dụng để chống thấm:

–          Màng chống thấm Akfix PU Membrane 450, Màng Chống Thấm Gốc PU Neoproof PU W hoặc Màng Chống Thấm Gốc Xi Măng Quicseal 144…

–          Sikatop Seal 107, Sika 102, Sika lite,…

===> Xem thêm: Các cách xử lý tình trạng thấm dột ban công

4. QUY TRÌNH XỬ LÝ CHỐNG THẤM BAN CÔNG HIỆU QUẢ NHẤT

Việc xử lý chống thấm đòi hỏi kỹ năng và kinh nghiệm nhất định. Vì vậy, nếu bạn là một “gà mờ” chính hiệu trong lĩnh vực này, bạn có thể tham khảo một số bước và quy trình xử lý chống thấm dột ban công hiệu quả sau và áp dụng cho khu vực thấm dột của nhà mình.

4.1. Bước 1: Xác định phạm vi và đưa ra phương án xử lý khi chống thấm ban công

Tùy mức độ diện tích mà cách xử lý chống thấm dột sẽ khác nhau. Do đó, bước đầu tiên bạn cần làm đó là đo diện tích cần được chống thấm dột và xử lý trong ngôi nhà của mình.

4.2. Bước 2: Vệ sinh về mặt cần thi công

Việc đảm bảo đã loại hết loại bụi bẩn, chướng ngại vật trên bề mặt thi công sẽ giúp công trình diễn ra dễ dàng và nhanh chóng hơn.

4.3. Bước 3: Chống thấm bề mặt thi công với lớp lót

Tiến hành sử dụng những vật liệu, phụ gia chống thấm phụ lăn lên bề mặt cần thi công.

4.4. Bước 4: Tiến hành thi công

Sau khi lớp chống thấm trên đẫ khô, tiến hành sử dụng những vật phẩm chống thấm đã chuẩn bị lên khu vực ban công. Cần làm tối thiểu 2 lớp khác nhau để mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu.

4.5. Bước 5: Đợi khô

Đợi cho lớp chống thấm khô và thử kiểm tra lại với nước.

4.6. Bước 6: Trang trí nếu cần thiết

Hoàn thiện quá trình thi công bằng những vật liệu trang trí như ốp lát gạch, phủ màng,…

===> Xem thêm: Những nguyên tắc xây dựng ban công chống thấm hiệu quả mà bạn nên biết

5. KẾT LUẬN

Vậy đó là một số thông tin mà bạn biết về cách xử lý chống thấm ban công hiệu quả cùng với nguyên nhân và dấu hiệu nhận biết. Việc thi công chống thấm dột ban công được xem là một quá trình khá khó nhằn dành cho người mới, không có kinh nghiệm. Vậy nên, việc chọn lựa một đơn vị thi công sửa chữa nhà cửa có thể là một sự lựa chọn tối ưu. Vừa tiết kiệm tiền mà vừa mang lại kết quả như ý. Nếu bạn đang mong muốn tìm một đơn vị thi công nhà cửa chất lượng. Tân Phát có thể là một gợi ý đáng giá. Hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá và hỗ trợ tư vấn MIỄN PHÍ nhé.