Chống thấm nhà vệ sinh là công tác quan trọng hàng đầu trong mỗi công trình xây dựng nhà ở. Bên cạnh tính thẩm mỹ của kiến trúc thì chống thấm nhà vệ sinh lại là vấn đề có ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt của cả gia đình. Với đặc thù thường xuyên ẩm ướt do phải tiếp xúc với nguồn nước hàng ngày, nhà vệ sinh cần phải được chống thấm kỹ lưỡng để tránh hiện tượng thấm dột ảnh hưởng đến các hạng mục phía dưới như thạch cao, trần nhà… các biện pháp khắc phục sẽ rất phức tạp, bất tiện và tốn kém.
Bài viết hôm nay, Xây Dựng Tân Phát sẽ giới thiệu đến các bạn quy trình chống thấm nhà vệ sinh đúng kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả chống thấm dột triệt để mà chúng tôi đang áp dụng tại các công trình.
Việc chống thấm đúng kỹ thuật chuẩn sẽ giúp công trình bền chắc theo thời gian dài.
Tầm quan trọng của việc thi công chống thấm nhà vệ sinh
Thi công chống thấm nhà vệ sinh có vai trò thiết yếu trong việc duy trì chất lượng và độ bền của công trình. Môi trường nhà vệ sinh thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm cao, nếu không được chống thấm kỹ càng sẽ nhanh chóng xuất hiện các vấn đề như nấm mốc, rạn nứt, thấm dột gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và tuổi thọ của ngôi nhà.
Hơn nữa, tình trạng thấm dột còn gây mất thẩm mỹ, tạo môi trường cho vi khuẩn phát triển và ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Khác với thi công chống thấm tầng hầm, thì nhà vệ sinh thường quan trọng yếu tố thẩm mỹ hơn và cần phương pháp chống thấm phức tạp hơn.
Việc sửa chữa thấm dột thường phức tạp và ảnh hưởng nhiều đến sinh hoạt của gia đình.
Chính vì vậy, ngay từ giai đoạn thiết kế và xây dựng, chủ đầu tư nên đầu tư kỹ lưỡng vào các biện pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh để tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài và đảm bảo không gian sống luôn khô thoáng, sạch sẽ.
Xây Dựng Tân Phát có đội ngũ thi công chống thấm chuyên nghiệp
>>> Mời quý vị xem thêm :
Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng
Mẫu thiết kế nhà đẹp nhiều phong cách khác nhau cho gia chủ lựa chọn
Bảng giá thiết kế nhà đẹp của Xây Dựng Tân Phát cập nhật thường xuyên
Một số phiền toái phát sinh khi phải sửa chữa chống thấm nhà vệ sinh
– Đục phá gạch ốp lát cũ, sau đó ốp lát lại gây tốn kém. Tháo ra lắp lại thiết bị vệ sinh gây phiền toái và rủi ro hỏng hóc.
– Tháo dỡ trần thạch cao để thay tấm lại (nếu nhà đóng trần thạch cao bên dưới)- Vận chuyển phế thải, vật liệu cồng kềnh, nhất là đối với những nhà vệ sinh ở tầng cao
– Quá trình thi công sửa chữa nhiều tiếng ồn, bụi bẩn gây bất tiện cho gia đình.
– Việc thấm ngấm ra tường bên ngoài hoặc trần, tường tầng dưới gây bong tróc sơn bả.
Ảnh hưởng việc ko chống thấm chuẩn kỹ thuật gây ra việc thấm dột
Nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột nhà vệ sinh :
Thường do lỗi thi công chống thấm từ ban đầu, sử dụng vật liệu kém chất lượng, hệ thống ống nước bị hư hỏng hoặc lắp đặt không đúng kỹ thuật. Ngoài ra, việc vệ sinh, bảo trì định kỳ không thường xuyên cũng khiến lớp chống thấm nhanh xuống cấp.
Kiểm tra trước khi thi công chống thấm nhà vệ sinh
Trước khi tiến hành quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng hiện tại của nhà vệ sinh, bao gồm:
- Kiểm tra cống thoát sàn, ống nước, hệ thống điện nước xem có bị rò rỉ, hư hỏng không.
- Kiểm tra bề mặt tường, sàn, trần xem có bị nứt nẻ, bong tróc hay không.
- Đánh giá độ dốc sàn, các góc khuất, vị trí đặt thiết bị vệ sinh.
Hình ảnh thợ Xây Dựng Tân Phát thực hiện công tác chống thấm nhà vệ sinh
Việc kiểm tra này giúp xác định rõ nguyên nhân gây thấm dột, từ đó lên cách thi công chống thấm nhà vệ sinh phù hợp và triệt để nhất.
>>> Mời quý vị xem chi tiết về quy trình thi công xây tường của Xây Dựng Tân Phát ở bài viết: KỸ THUẬT CÔNG TÁC ỐP LÁT GẠCH ĐÚNG KỸ THUẬT
Quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh bằng sika 2 thành phần của Xây Dựng Tân Phát
Dưới đây là quy trình xử lý chống thấm nhà vệ sinh đang được thực hiện tại các công trình xây nhà trọn gói, sửa chữa cải tạo nhà của Xây Dựng Tân Phát
– Bước 1: Chuẩn bị vật liệu
- Vật liệu chống thấm 2 thành phần: Các sản phẩm phổ biến hiện nay: Sika Topseal 107, Maxbond, Quiseal 104….
- Vật liệu liên kết và gia cố: Sika latex TH…, lưới thủy tinh Fiber Glass
- Vật liệu để chống thấm cổ ống: Sika Grout
Sika grout sản phẩm chuyên dùng chống thấm cổ ống
- Các vật liệu khác: Chổi quét, bay, các thiết bị đục, máy thổi, máy cắt…
– Bước 2: Chuẩn bị bề mặt thi công
- Đục sạch lớp vữa bám trên bề mặt sàn vệ sinh bằng máy. Lưu ý, đục tẩy hết các lớp bám trên bề mặt sàn vệ sinh, đến lớp đặc chắc của sàn bê tông.
- Mài phẳng sàn vệ sinh bằng máy mài : Sàn vệ sinh sau khi được đục sạch các lớp vữa bám, bê tông nghèo và các dị tật trên bề mặt, tiến hành sử dụng máy mài để mãi phẳng bề mặt sàn. Yêu cầu đặt ra là sàn vệ sinh cần được mài phẳng, nhẵn và phải mài đến lớp bê tông rắn chắc bên trong.
- Thổi sạch bụi: Sàn vệ sinh sau khi được mài phẳng thì tiến hành thổi sạch bụi. Việc làm sạch bụi sẽ đảm bảo vật liệu chống thấm có thể liên kết chặt với bề mặt bê tông của sàn nhà vệ sinh.
Công tác thổi bụi nhà vệ sinh
Trám vá lại những vị trí khuyết tật bê tông, rỗ cần được xử lý cẩn thận. Chúng ta tiến hành đục rộng phần bê tông kém chất lượng sâu đến vị trí bê tông đặc chắc. Dùng vữa trộn với phụ gia kết nối như sika latex , quicseal 108 trám vá lại. Nếu vết nứt lớn cần đổ sika grout để trám đầy các hốc lại.
- Trát lót chân tường: Nhằm tạo bề mặt bằng phẳng cho chân tường để quét chống thấm. Cần phải tiến hành trát lót và vén góc chân tường sử dụng vữa trộn Sika latex TH với tỷ lệ trộn: 1 lít Sika latex TH + 3 lít nước sạch dùng để trộn với xi măng cát (theo tỷ lệ Xi măng: cát = 1:3) trát được 1m2 tường dày trung bình 2cm
Công tác vệ sinh và trát lót chân tường
- Phun tạo ẩm cho bề mặt bê tông bằng nước sạch
>>> Mời quý vị xem thêm bài viết :
Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ninh
Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại Cẩm Phả Quảng Ninh Uy Tín Chất Lượng Chuyên Nghiệp
Báo giá xây nhà trọn gói phần thô tại Quảng Ninh cập nhật thường xuyên
– Bước 3: Tiến hành đổ sika grout cổ ống
Thông thường một nhà vệ sinh sẽ có các đường ống dưới nền là : ống pvc thoát sàn phi 60~90, ống pvc thoát xí ống pvc 110, ống pvc thoát cho chậu rửa lavabo
- Tiến hành đục rộng cổ ống hình loa, dùng nước sạch để rửa sạch.
- Bịt kín đáy ống bằng vữa hoặc ván khuôn, form chèn kín khe
- Dán băng chương nở xung quanh ống (băng chương nở có tác dụng khi tiếp xúc với nước, băng trương nở sẽ trở nên co giãn và tạo ra áp suất nén lên mạch ngừng bê tông trám đầy các kẽ hở)
Hình ảnh minh họa một cổ ống trong quá trình chống thấm cổ ống do Xây Dựng Tân Phát thực hiện
- Dùng sika latex quét lên xung quanh phần bê tông đục để tạo sự kết dính giữa 2 loại vật liệu
- Đổ dung dịch vữa sika grout đầy đến mặt bê tông, trám toàn bộ phễu
– Bước 4: Tiến hành gia cố lưới góc chân tường, hộp kĩ thuật và cổ ống
Tại các vị trí chân tường, hộp kĩ thuật và cổ ống là nơi nước dễ thẩm thấu qua, nên tại các vị trí này chúng ta tiến hành dùng lưới thủy tinh gia cố.
Công tác gia cố lưới góc tường khi chống thấm
Đầu tiên quét 1 lớp mỏng dung dịch chống thấm 2 thành phần để tạo độ bám dính, xong rồi trải luới lên xung quanh vị trí cần gia cố (lưới có khổ rộng >20cm)
Tiến hành quét lớp 1 lên lưới để gữ lưới và chống thấm các góc cần gia cố
>>> Mời quý vị xem thêm :
Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng
Mẫu thiết kế nhà đẹp nhiều phong cách khác nhau cho gia chủ lựa chọn
Bảng giá thiết kế nhà đẹp của Xây Dựng Tân Phát cập nhật thường xuyên
– Bước 5: Quét chống thấm lớp 1 và lớp 2
- Trộn 2 thành phần Sika 2 thành phần top seal 107, Maxbond, Quiseal 104… đúng định mức
- Thường 2 thành phần gốc xi măng polyme được đóng gói thành bộ gồm 1 bao 20kg~25kg bột và 1 can 5kg nước. Định mức sử dụng là 3kg/m2/2-3 lớp. Vì vậy 1 bộ sika 2 thành phần 25kg có thể thi công chống thấm được diện tích khoảng 7-8m2 thi công 2-3 lớp. Lưu ý khi tính toán diện tích cần chống thấm cần phải tính cả diện tích vén chân tường (thông thường cao từ 20-30 cm).
- Chia bao bột và can nước thành các phần tương ứng với số diện tích cần quét chống thấm cho từng lớp. Ghi nhớ 5kg thành phần nước phải được trộn đủ cho 20kg thành phần bột. Đổ thành phần nước ra xô sạch sau đó cho từ từ thành phần bột và thành phần nước theo đúng tỷ lệ 1:4. Khuấy đều bằng khoan trộn điện tốc độ thấp trong vòng từ 3-5 phút
Tiến hành quét lớp 1.
- Sử dụng chổi quét sơn và lu lăn sơn để lăn và quét. Quét chân tường trước, sàn nhà sau, quét từ trong ra ngoài. Lưu ý quan trọng: Trước khi quét lớp 1 cần tưới nước (dạng phun sương) để bề mặt ẩm bão hòa nhưng không được đọng nước.
- Trộn 2 thành phần Sika 2 thành phần top seal 107, Maxbond, Quiseal 104… đúng định mức
Thi công quét hoàn thiện lớp 1
- Lớp 2: Sau khi quét lớp 1 khô (từ 3-4 giờ) tiến hành quét lớp thứ 2. Trước khi quét lớp thứ 2 tiến hành dán lưới thủy tinh ở chân tường. Dán đến đâu quét đến đấy. Tương tự như lớp 1 quét chân tường trước, sàn nhà sau và quét từ trong ra ngoài
quét và hoàn thiện lớp 2
Sản phẩm sau khi quét xong, đợi khô sau 8 tiếng rồi tiến hành bước tiếp theo
– Bước 6: Thử nước và cán vữa bảo vệ
- Sau khi thi công lớp cuối cùng bằng sika 2 thành phần từ 8 tiếng tiến hành thử nước. Sau khi thử nước xong để tránh bị bong tróc lớp chống thấm cần cán bảo vệ bằng vữa xi măng cát. Hạn chế thi công hoặc sử dụng các vật dụng sắc nhọn trên bề mặt lớp chống thấm trước khi cán vữa bảo vệ
Hình ảnh tổng hợp phương pháp chống thấm nhà vệ sinh bằng sika 2 thành phần gốc xi măng
Tổng kết:
Trên đây là quy trình chống thấm nhà vệ sinh đang được áp dụng tại các công trình Xây nhà trọn gói của Xây Dựng Tân Phát. Chúng tôi hy vọng bài viết trên sẽ giúp ích cho quý vị trong quá trình triển khai chống thấm hoặc kiểm tra việc tổ đội làm để được sản phẩm tốt nhất.
Quý bạn đọc có nhu cầu xem thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín của Xây Dựng Tân Phát, vui lòng liên hệ qua Điện thoại/ Zalo: 0969569326 hoặc tham khảo bài viết: Công ty xây nhà trọn gói uy tín lâu năm tại Quảng Ninh Hải Phòng.
>>> Mời quý vị xem thêm bài viết :
Các Mẫu nhà biệt thự tân cổ, mái thái, mái nhật với nhiều phong cách làm hài lòng mọi gia chủ
Các Mẫu thiết kế nội thất đẹp nhiều phong cách làm hài lòng mọi gia chủ
Tham khảo Báo giá xây nhà trọn gói tại An Dương Hải Phòng mới nhất
