Thi công hoàn thiện nhà là một bước quan trọng trong việc hình thành nên một ngôi nhà. Sau khi nhận nhà bàn giao thô, mỗi gia chủ phải đau đầu tính toán, tìm kiếm đơn vị để hoàn thiện nội ngoại thất. Vậy những lưu ý cần biết mà quá trình này đòi hỏi là gì?
1. Đặc điểm nhà liền kề tại khu đô thị Geleximco
Nằm tại phía Tây Hà Nội, Geleximco Lê Trọng Tấn có thể coi là một dự án có quy mô tầm cỡ lớn bậc nhất do chủ đầu tư là tập đoàn Geleximco xây dựng. Với tổng diện tích hơn 135ha và vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, năm 2018 dự án đã được hoàn thành. Geleximco toạ lạc tại vị trí đắc địa có một không hai: ngay mặt đường Lê Trọng Tấn giao với Đại lộ Thăng Long. Đây là những cung đường huyết mạch giúp cho cư dân sống ở khu vực phía tây thủ đô đi lại dễ dàng vào vùng trung tâm.
Khu đô thị Geleximco được chia thành 4 phân khu từ A đến B, chủ yếu xây dựng nhà liền kề, biệt thự và shophouse. Vì mục tiêu chính của dự án là biến nơi đây thành một trung tâm thương mại sầm uất nổi bật, ngôi sao sáng phía Tây Hà Nội. Chủ đầu tư đã thiết kế một không gian sống tiện nghi, đồng bộ kết nối nhiều công trình trung tâm thương mại, công trình xã hội văn hoá, trường học, bệnh viện, sân golf công viên,… lại với nhau.
Biệt thự liền kề ở Geleximco được cho là mặt hàng được ưa chuộng nhất của khách hàng với giá bán và diện tích hợp lý. Mặc dù nhà thô bàn giao của chủ đầu tư cũng có thể coi có thiết kể “ổn”, nhìn bắt mắt bên ngoài. Tuy nhiên, để bắt kịp với lối sống nhộn nhịp mà khu đô thị này mang lại, mỗi chủ nhà sau khi nhận bàn giao nhà thô, đều mong muốn sửa sang, thi công hoàn thiện nhà liền kề tại Geleximco sao cho có một ngôi nhà đẹp nổi bật.
2. Những lưu ý cần biết khi thi công hoàn thiện nhà tại Geleximco
Nhà liền kề tại khu đô thị Geleximco khi nhận bàn giao chỉ có phần ngoài được sơn bả và nhìn chung vẫn còn là nhà thô. Các chủ nhà cần tìm cách để thi công hoàn thiện phần bên trong nhà và đồng thời thiết kế lại mặt tiền để tạo thành một ngôi nhà mang dấu ấn của riêng mình.
Việc thi công hoàn thiện nhà bàn giao thô là một công đoạn cực kỳ quan trọng để tạo nên một không gian sống thoải mái, một mái ấm đáng mơ ước cho gia đình. Chính vì thế, nếu quý vị đang xem xét việc thi công hoàn thiện nhà tại Geleximco thì cần chú ý những điểm sau:
- Thuê đội ngũ thiết kế và thi công hoàn thiện chuyên nghiệp: Trong bài viết Kinh nghiệm hoàn thiện nhà xây thô LƯU Ý – TIẾT KIỆM – HIỆU QUẢ chúng tôi đã phân tích rõ vì sao nên chọn một nhà thầu chuyên nghiệp để thực hiện công việc cho bạn.
- Nắm rõ tiến độ theo đúng trình tự xây dựng: việc xây sửa nhà luôn là việc quan trọng cần chuẩn bị trước. Vì vậy cần có 1 bản kế hoạch rõ ràng. Nếu bạn thuê một nhà thầu chuyên nghiệp, họ sẽ có 1 bản tiến trình cụ thể rõ ràng cho bạn để theo dõi.
- Tích cực trao đổi với nhà thầu xây dựng trong quá trình hoàn thiện: việc này không chỉ giúp bạn hiểu rõ những gì đang diễn ra với ngôi nhà của mình, nó còn giúp bạn yên tâm hơn.
- Một số tiêu chuẩn cho việc hoàn thiện nhà bạn cần phải biết như:
+ Hoàn thiện nhà từ 2 tầng trở lên cần làm từ trên xuống dưới, để đảm bảo khu vực hoàn thiện không bị tác động nhiều
+ Các bề mặt tường, sàn cần mịn phẳng, đồng đều. Mặt sơn không lỗ rỗ có bọt khí, không được có vết nứt hay vết lồi do vón cục
+ Lắp đặt hệ thống điện nước: các vị trí nối là vị trí quan trọng cần được thi công cẩn thận, đúng yêu cầu kỹ thuật. Nếu bạn không có chuyên môn về vấn đề này thì nên thuê một đội ngũ chuyên nghiệp, uy tín đảm nhận. v..v…
- Lưu ý nắm rõ hợp đồng xây dựng: bạn cần nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là điều khoản bảo hành, yêu cầu kỹ thuật và nghiệm thu công trình. Để rõ hơn, xem thêm Mẫu hợp đồng xây dựng của Tân Phát
- Dự trù kinh phí càng chi tiết càng tốt, điều này giúp bạn tránh những phát sinh không đáng có, dẫn đến lãng phí.
3. Kinh nghiệm chọn đội ngũ thi công hoàn thiện nhà
Để chọn đội ngũ thi công hoàn thiện nhà giúp bạn an tâm trong suốt 3 – 4 tháng hoàn thiện công trình, bạn cần chú ý những điểm sau
– Chọn công ty, nhà thầu có tư cách pháp nhân rõ ràng: có mã số thuế, có địa chỉ văn phòng cụ thể, có thể xuất hoá đơn đỏ dưới tên công ty khi bạn cần.
– Đội ngũ nhân viên đầy chuyên môn, kinh nghiệm
– Đội ngũ thiết kế, kỹ sư có chuyên môn, lành nghề: để có được điều này, họ phải được đào tạo bài bản nhiều năm, có bằng cấp, có các công trình đã làm trước để khách tham khảo. Qua tiếp xúc, thấy được họ trình bày vấn đề chuyên môn mạch lạc, rõ ràng.
– Đảm bảo thời gian như cam kết: sự chuyên nghiệp thể hiện ở việc họ thực hiện các lời hứa về các mốc thời gian tiến độ công việc.
– Có phản hồi tốt từ các khách hàng trước: khách hàng cũ là minh chứng rõ ràng nhất phản ánh chất lượng dịch vụ của đội ngũ thi công hoàn thiện. Đừng ngần ngại liên lạc hỏi thêm thông tin từ họ
4. Giá thi công hoàn thiện nhà hết bao nhiêu
Để dự trù kinh phí cho việc hoàn thiện nhà tại Geleximco của bạn, chúng tôi xin cung cấp cho bạn tham khảo Báo giá hoàn thiện nhà xây thô của Tân Phát
Ngôi nhà cũng chính là tổ ấm hạnh phúc của bạn, nơi bạn dành cả công sức nhiều năm làm việc để tích cóp có được. Tân Phát hiểu điều này và luôn muốn hoàn thiện công trình một cách trọn vẹn, hoàn hảo nhất cho mỗi khách hàng.
