Cùng với sự phát triển của xã hội thì nhu cầu nhà ở cũng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện kinh tế để xây nhà cao tầng hay biệt thự. Do đó, nhà cấp 4 được xem là sự lựa chọn tốt nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như tiết kiệm chi phí. Vậy nguyên nhân nhà cấp 4 bị nứt tường là gì và cách xử lý như thế nào hiệu quả? Bài viết dưới đây Xây Dựng Tân Phát sẽ giúp bạn tìm hiểu nhé.
Nhà cấp 4 là gì?
Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng về phân cấp công trình: Căn cứ vào kết cấu chịu lực, nhà cấp 4 là công trình có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống và được xây trên diện tích dưới 100 m2. Mẫu nhà này được các gia đình ở nông thôn ưa chuộng bởi mức chi phí không quá cao và thời gian thi công nhanh.
Bên cạnh đó, kỹ thuật và nguyên vật liệu thi công cũng không đòi hỏi sự phức tạp. Tuy nhiên với sự phát triển của nhịp sống hiện đại, mẫu nhà cấp 4 cũng ngày càng đổi mới với phong cách thiết kế đa dạng. Một số ngôi nhà mang hơi hướng hiện đại, sang trọng đậm chất Châu Âu không thua kém so với loại nhà phố cao tầng.
Nguyên nhân nhà cấp 4 bị nứt tường
Theo các chuyên gia xây dựng, tình trạng nhà cấp 4 bị nứt tường có thể bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân khác nhau. Một số yếu tố tác động chúng ta có thể kể đến bao gồm:
Nền móng bị lún
Nền móng là bộ phận chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà nên khi khu vực này bị lún nhà rất dễ bị nứt. Tình trạng này có thể do nền đất ở vị trí xây dựng quá yếu hoặc do mạch nước ngầm hoạt động mạnh làm đất phía dưới bị sạt lở. Một nguyên nhân nữa là do bạn không tiến hành gia cố nền đất yếu để tăng độ cứng.
Tác động của thiên nhiên
Các yếu tố thiên nhiên như: gió lớn, bão nhiệt đới, lốc xoáy… tác động mạnh có thể làm tường nhà xuất hiện vết nứt hoặc sập đổ. Bởi tường nhà là khu vực chịu tác động trực tiếp từ những ngoại lực. Tuy nhiên trên thực tế hiện tượng này thường ít khi xảy ra.
Tác động vật lý
Khi chúng ta khoan tường, khoét tường… sẽ tác động một lực mạnh vào bức tường và gây nên tình trạng nứt vỡ. Đối với những ngôi nhà cấp 4 lâu năm, vết nứt thường xuất hiện ở các vị trí như góc tường, cột, mép cửa.
Kỹ thuật xây dựng
Thông thường, tường nhà sẽ được kết cấu bằng gạch và vữa xi măng. Do đó, trong quá trình thi công nếu không trộn vật liệu đều tay hoặc bột quá nhiều thì khi ngôi nhà đưa vào sử dụng và chịu ảnh hưởng của thời tiết rất dễ bị nứt tường. Ngoài ra, chất lượng tường của công trình cũng bị ảnh hưởng do thời gian xây dựng nhanh, kết cấu tường chưa chắc chắn…
Xem thêm >>
- Định mức vữa xây là gì? Bảng minh họa định mức vữa xây
- Hướng dẫn cách chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả
Cách khắc phục tình trạng tường nhà bị nứt
Đối với những gia đình không yêu thích hoặc không đủ năng lực tài chính để xây nhà phố cao tầng. Nhưng vẫn muốn trải nghiệm sự độc đáo, mới lạ về hình thức mỹ thuật kiến trúc thì mẫu nhà cấp 4 hiện đại là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Trong trường hợp nhà bị nứt tường bạn có thể khắc phục bằng cách:
Đối với vết nứt nhỏ
Bạn tiến hành đục tường theo vết nứt và vệ sinh thật sạch, tạo độ ẩm vừa phải. Cùng với đó chúng ta bôi một lớp hồ dầu, miết kỹ và xây trước tối thiểu 3 hàng gạch đinh. Khi độ cứng chuyển từ đà sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống thì sẽ hạn chế việc xuất hiện các khe nứt. Trong quá trình sử dụng, gia chủ cần tránh tác động vào phần tường vừa mới gia cố lại.
Đối với vết nứt lớn
Những vết nứt lớn cần được xử lý nhanh chóng bởi chúng lây lan rất nhanh và có thể làm cho khu vực tường nhà xung quanh cũng bị hư hỏng. Trong trường hợp này gia chủ nên trám vữa vào các vết nứt để tạo sự bằng phẳng. Tiếp theo chúng ta trát một lớp bột lên trên và sơn một lớp sơn chống kiềm.
Tường nhà bị rạn nứt ở mép cửa
Tình trạng này thường do đà lanh tô cửa không đủ dài, không đủ đoạn neo gối lên hai đầu tường. Đồng thời, trong quá trình sử dụng tường đã bị đóng một lực quá mạnh. Theo đó, khi nhà cấp 4 bị nứt tường ở mép cửa bạn hãy đục lấy hẳn đà lanh tô ra và thay vào đó loại có kích thước phù hợp. Mặt khác, chúng ta cũng nên tác động lựa vừa phải lên tường khi sửa chữa hoặc khoan, đục.
Lời kết
Hy vọng với những thông tin mà bài viết chia sẻ bạn có thể nắm bắt được nguyên nhân và cách khắc phục nhà cấp 4 bị nứt tường. Tốt nhất, nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí xây nhà mới hoặc sửa chữa nhà thì nên lập một bản dự toán cùng kế hoạch xây dựng cụ thể. Ngoài ra, chủ nhà cũng cần phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để đưa ra phương án thi công hiệu quả nhất.
Hiện nay công ty kiến trúc và xây dựng Tân Phát được thành lập với sự mệnh đồng hành cùng những ước mơ về không gian sống thẩm mỹ, có tính ứng dụng cao và độc đáo. Với uy tín lâu năm và vị thế vững chắc trên thị trường, công ty trở thành sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng khi có nhu cầu xây mới, sửa chữa cải tạo công trình nhà ở.
