Nâng nền nhà vốn là một kỹ thuật xây dựng cao cấp giúp nền nhà đang bị xuống cấp được nâng cấp nhằm mục đích đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng. Vì đây là một kỹ thuật khó nhằn cho nên bạn phải biết và hiểu được những kỹ thuật nâng nền nhà đúng chuẩn để xây dựng nhà cửa một cách an toàn nhất. Sau đây là một vài bí quyết và lưu ý khi nâng nền nhà mà bạn chắc chắn không nên bỏ qua.
1. Nâng nền nhà là gì?
Đây được xem như một cách cải tạo nhà triệt để và cao cấp nhất hiện nay. Tùy vào từng trường hợp mà bạn có thể xem xét nên nâng nền nhà hay không. Sau đây là một vài trường hợp bạn nên áp dụng biện pháp này cho ngôi nhà của mình:
- Khu vực xung quanh ngôi nhà có nền đất thấp hơn mà lại thường xuyên xảy ra tình trạng nước mưa, bụi bặm tràn vào nhà. Không những gây mất vệ sinh mà còn ảnh hưởng đến những đồ vật, nội thất trong nhà.
- Ngôi nhà đã sử dụng qua một thời gian và bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Việc cải tạo và nâng nền nhà sẽ giúp kết cấu nhà ổn định và an toàn hơn. Đồng thời, nâng cao giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà khi được tu sửa.
- Nhà bạn ở những khu vực dễ bị ngập lụt và những địa điểm gần sông, biển thì chắc chắn nên cân nhắc xây và nâng nền nhà cao hơn để tránh trường hợp nước tràn vào nhà.
- Cân chỉnh theo góc độ của phong thủy. Mang đến sự tài lộc và nguồn năng lượng tích cực cho ngôi nhà.
===> Xem thêm: Chưa trả lời được 6 câu hỏi sau thì đừng vội sửa chữa cải tạo nhà
2. Quy trình nâng nền nhà đơn giản, chi tiết
Để có thể nâng nền căn hộ đúng chuẩn và an toàn, sau đây là hướng dẫn chi tiết nhất giúp bạn có thể xây dựng một kế hoạch tu sửa nhà an toàn, tiết kiệm chi phí:
2.1. Bước 1: Khảo sát địa chất, hiện trường xung quanh ngôi nhà
Trước tiên, bạn cần biết được công đoạn nâng nền này có chịu được trọng tải của toàn bộ ngôi nhà không. Vì sự đảm bảo kết cấu tải trọng sẽ trực tiếp ảnh hưởng đến mức độ an toàn và chất lượng sau khi thi công.
Sau đó, nên xác định sẽ nâng nền như thế nào, theo phương pháp nào và nên có những công tác gia cố nền phù hợp nào mà bạn có thể tiến hành thi công tại khu vực này. Đồng thời, phải kiểm tra và lựa chọn phương án gia công móng phù hợp.
2.2. Bước 2: Công tác xử lý nền nhà cũ
Sau khi biết được phương án thi công chi tiết, việc bạn nên làm tiếp theo là xử lý và dọn dẹp nền nhà cũ bằng cách làm bằng phẳng nó.
2.3. Bước 3: Tiến hành thi công nâng nền cho ngôi nhà
Sau công tác chuẩn bị đầy đủ những dụng cụ cần thiết và làm sạch bề mặt thì công thì đội ngũ xây dựng có thể tiến hành nâng nền cho ngôi nhà. Theo từng bước như sau:
Đầu tiên, phải kiểm tra được toàn bộ những hư hỏng về mặt kỹ thuật và hệ thống dưới nền. Thay thế chúng với những vật liệu và hệ thống mới. Sau đó, tiếp tục đổ một lớp cát hoặc xà bần đến độ cao nền đã lập ra.
Tiếp đó, hãy tiến hành tưới nước để tạo độ ẩm cần thiết rồi bắt đầu dầm thật kỹ để tạo độ nén đúng chuẩn. Đây là bước xây dựng cần phải cẩn trọng vì nó sẽ quyết định trực tiếp đến mức độ vững chắc của ngôi nhà. Sau khi đã đảm bảo không có gì sai sót thì tiến hành làm cứng nền bằng cách cán một lớp bê tông dày tầm 5cm.
Kết thúc việc nâng nền bằng cách chọn lựa loại gạch để lót phù hợp và chất lượng nhất.
3. Những lưu ý cần biết trong quá trình nâng nền nhà
- Miễn là bạn không làm ảnh hưởng đến khu vực xung quanh. Quá trình nâng nền nhà hiện nay được pháp luật cho phép thi công mà không cần xin phép.
- Khi xây dựng và nâng nền thì cần chọn đội ngũ xây dựng có mức độ uy tín cao. Để đảm bảo kết quả nâng nền nhà vững chắc, an toàn.
- Kiểm tra bản vẽ, hoạch định lại kế hoạch thi công chắc chắn trước khi tiến hành xây dựng và cải tạo nhà cửa.
- Chọn vật liệu nâng nền chất lượng như bê tông nhẹ, sẽ đảm bảo cho sự bền vững. Không lo bị sụt lún và hư hỏng trong suốt thời gian dài.
===> Xem thêm: 5 “sai lầm” nghiêm trọng khi cải tạo nhà cần tránh
4. Lời kết
Với một vài thông tin đã cung cấp trong bài này, hy vọng bạn có thể xác định được rõ nguyên nhân và mục đích nâng nền nhà trước khi thi công để đảm bảo có sự tính toán cụ thể và an toàn nhất. Việc thi công nâng nền đòi hỏi tay nghề cao cùng với cách thi công chuyên nghiệp mới đem lại được kết quả bền vững theo thời gian. Do đó, một đội ngũ xây dựng có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nhà ở sẽ giúp bạn có được một quá trình thi công – nâng nền đạt chất lượng và hiệu quả cao.
