Ở các thành phố lớn như Hà Nội, HCM với mật độ dân số dày đặc, diện tích đất càng ngày càng bị thu hẹp thì việc xây nhà ống, nhà phố được coi là một lựa chọn tối ưu. Vậy với đặc thù diện tích bề ngang hẹp thì nên xây dựng nhà ống, nhà phố như thế nào để ngôi nhà không còn cảm giác chật chội. Bài viết dưới đây Xây Dựng Tân Phát sẽ đưa ra một vài kinh nghiệm khi thiết kế và xây nhà ống đẹp, ấn tượng, có công năng sử dụng cao.
Lưu ý về diện tích khi xây nhà ống, nhà phố
Nhà ống thường có đặc điểm là diện tích đất hẹp, mặt tiền thường từ 2,5 đến 5m nên điều quan trọng là phải tạo cho ngôi nhà độ thông thoáng nhất định tránh cảm giác bí bách và ngột ngạt. Để tránh điều này khi thiết kế các kiến trúc sư thường để ra một khoảng sân trước, sân sau tạo cảm giác rộng rãi và kiến trúc lệch tầng tạo khoảng không gian giếng trời để ánh sáng chiếu vào căn nhà một cách tự nhiên và lưu thông không khí tốt.
Lên bản thiết kế nhà ống, nhà phố phù hợp
Thiết kế là một yếu tố rất được lưu tâm với nhà ống , nhà phố vì nếu không cẩn thận không gian hẹp của ngôi nhà lại càng trở nên chật hẹp hơn. Vì vậy để có một thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn, bạn nên trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư về việc bố trí phòng, đồ đạc hay nếu có ý định tận dụng lại đồ bạn cũng nên trao đổi với thiết kế. Từ những yêu cầu của bạn, người kiến trúc sư sẽ dựng ngôi nhà hợp với ý bạn nhưng vẫn đảm bảo các yếu tố thông thoáng cho ngôi nhà cũng như bố trí hợp phong thủy với chủ nhà.
Bạn nên tuyệt đối trung thành với thiết kế không nên tự ý thay đổi, nếu muốn thay đổi bạn phải trao đổi lại với thiết kế để họ có phương án thay đổi sao cho hợp lý. Nên nhờ thiết kế tư vấn luôn cho bạn phần hoàn thiện như việc chọn gạch màu gì, loại gì, cửa màu gì, loại gì…Nếu kinh phí tốt bạn nhờ thiết kế tư vấn luôn cả phần nội thất để căn nhà hoàn thiện, có ý tưởng gì bạn đừng quên chia sẻ với thiết kế để cùng thực hiện.
Ví dụ về mặt bằng nhà phố tầng 1 do Tân Phát xây dựng. Xem đầy đủ công trình nhà phố 5 tầng 62m2 ở Văn Cao – Hà Nội đặc sắc này tại đây
Chọn phong cách trang trí cho nhà ống, nhà phố.
Do diện tích căn nhà hẹp nên việc trang trí cũng nên tối giản không cần nhiều nội thất, đồ đạc, họa tiết không nên cầu kì như vậy căn nhà sẽ có độ thông thoáng, độ rộng cho căn nhà.
Chọn nội thất sao cho phù hợp với màu sắc của căn nhà, các nội thất màu sắc cũng phải hài hòa với nhau và cần được bố trí một cách hợp lý. Giữa các phòng, màu sắc, nội thất phải tương đồng thống nhất với nhau về cả phông và kiến trúc.
Để ngôi nhà ống, nhà phố không đơn điệu việc tạo điểm nhấn là hết sức quan trọng, nó không chỉ tạo ấn tượng mà còn thể hiện phong cách riêng của chủ nhà. Điểm nhấn của căn nhà thường được thể hiện ở phòng khách qua nội thất, vật dụng trang trí như: cây cảnh, bình hoa, bức tranh,…việc phôi hợp những họa tiết khác nhau cũng thể hiện phong cách khác nhau của chủ nhà.
Lưu ý yếu tố tạo độ thông thoáng cho ngôi nhà.
Việc bố trí độ thông thoáng cho ngôi nhà hết sức quan trọng trong nhà ống, nhà phố vì diện tích hẹp mà thiếu ánh sáng cũng như gió thì càng làm cho ngôi nhà có cảm giác bí bách. Để giải quyết vấn đề trên, ngôi nhà nên bố trí ô thoáng, hoặc một giếng trời có tác dụng lấy sáng từ trên xuống, làm cho khí lưu thông liền mạch trong ngôi nhà của bạn.
Thông thường Ô thoáng lấy sáng và khí thường bố trí ở vị trí tum cầu thang, tuy nhiên đối với một số ngôi nhà có chiều dài, chúng ta cũng có thể bố trí ô thoáng ở phía sau nhà
Một vài lưu ý khi thiết kế và thi công xây nhà ống, nhà phố.
Tìm đơn vị thiết kế chuyên nghiệp
Việc đầu tiên nên làm là tìm một đơn vị thiết kế nhà ống chuyên nghiệp, có kinh nghiệm nếu như bạn chưa biết bắt đầu từ đâu. Việc lên thiết kế sẽ giúp chủ nhân ngôi nhà hình dung dễ dàng được hình dáng ngôi nhà, các bản vẽ đi cùng sẽ giúp chủ nhà dễ dàng kiểm soát đơn vị thi công hoặc dự trù khả năng tài chính.
Sử dụng cây xanh tạo thẩm mỹ và ngăn bụi
Kinh nghiệm khi xây dựng nhà ống, nhà phố là chúng thường có mặt tiền hướng ra đường nên không khí thường rất hay bụi bặm, để khắc phục tình trạng này thì không gian ban công tầng hai bạn nên chừa ra một khoảng để trồng cây xanh vừa tạo sự thoáng mát, vừa thể hiện thẩm mĩ. Để ánh sáng không lọt quá nhiều vào phòng, và để cản tầm nhìn của bên ngoài vào nhà thì việc sử dụng cây xanh tầm cao là một lựa chọn tối ưu.
Biện pháp an toàn cho nhà hàng xóm khi thi công
Các ngôi nhà ống, nhà phố còn có một đặc điểm là rất sát với những ngôi nhà bên cạnh vì vậy khi thi công bạn nên trao đổi với hàng xóm, thông báo về việc bạn xây nhà có thể gây ảnh hưởng đến họ như bừa bộn, bẩn, ồn ào…do rất sát với những ngôi nhà bên cạnh nên khi thi công bạn phải có những biện pháp để trống sụt, lún đảm bảo an toàn cho những công trình liền kề.
Lựa chọn vật liệu thô xây dựng chất lượng
Lựa chọn vật liệu xây dựng cho phần thô như: gạch, cát, xi măng,thép…và phần hoàn thiện: thiết bị về sinh, gạch lát, hộ thống ống nước, sơn…đây là những vật liệu quan trọng bạn không nên tham rẻ để trách những việc phải sửa chữa phức tạp sau này.
Xem thêm >>> Chọn vật liệu hoàn thiện nhà – Kinh nghiệm khắc cốt ghi tâm
Kinh nghiệm lựa chọn sơn ngoài nhà
Sơn nhà có hai phần là sơn trong nhà và sơn ngoài trời, với sơn ngoài trời bạn nên dùng sơn trống thấm để tường không bị rêu mốc và tác động của thời tiết gây hư hại. Với sơn trong nhà có hai phần là sơn lót và sơn màu. Sơn lót màu trắng, bạn nên sơn hai lớp để bức tường được đẹp hơn sau đó mới sơn màu tùy thuộc vào sở thích của chủ nhà.
Việc loại bỏ hoàn toàn các bức tường ngăn cách đang được giới thiết kế ưa chuộng sử dụng để tạo độ rộng và thông thoáng cho căn nhà.
Cuối cùng mọi ý tưởng sẽ không được thực hiện hoàn hảo nếu như không có một đội ngũ có kinh nghiệm xây nhà ống, nhà phố. Họ sẽ giúp bạn đưa ra những phương án phù hợp, những ý tưởng thú vị và cho bạn những lời khuyên hợp lý nhất cho công trình nhà ống của mình.
Như vậy, để sở hữu một ngôi nhà ống đẹp, tiện nghi, hiện đại không phải là chuyện đơn giản. Tuy nhiên, Xây Dựng Tân Phát hi vọng với những kinh nghiệm xây nhà ống, nhà phố trên đây sẽ giúp các gia đình biết cách tạo nên một không gian sống thật thoải mái, ấm cúng, để ngôi nhà của bạn thực sự là nơi muốn trở về sau một ngày làm việc vất vả.
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Xây Dựng Tân Phát xin chúc quý vị và các bạn luôn vui khỏe, hạnh phúc, gặp nhiều may mắn và thành công trong cuộc sống.
