Hiện nay, đã phần các khu đô thị đang dần bị eo hẹp về diện tích đất. Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng trong khi quỹ đất thì có hạn. Đáp ứng yêu cầu đó nhiều các biệt thự liền kề cũng mọc lên tuy nhiên trong điều kiện đất đai hạn chế như vậy khiến cho không ít các biệt thự rơi vào tình trạng khá bí bách. Hiểu được những vấn đề thiết thực đó, kiến trúc….sẽ đề xuất một số giải pháp hữu hiệu làm thoáng biệt thự liền kề dành cho những gia đình đang gặp phải vấn đề nêu trên.

Xem thêm >>>Một số mẫu thiết kế nhà liền kề đẹp

1. Biệt thự liền kề là gì?

Nhắc tới biệt thự liền kề chắc hẳn bạn không còn là lẫm gì với khái niệm nay. Liền kề nghĩa là sát nhau, kế bên với nhau. Biệt thự liền kề là những căn biệt thự được thiết kế và xây dựng liền nhau có kết cấu cố định sát vách và tạo thành một dãy nhà với kiểu dáng và kiến trúc giống nhau.

2. Đặc điểm riêng của biệt thự liền kề

Như đã giới thiệu, biệt thự liền kề là những ngôi nhà được xây xát vách và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc. Thông thường biệt thự liền kề chỉ có 2 mặt thoáng là mặt trước và mặt sau 2 mặt còn lại sẽ giúp với các ngôi biệt thự liền bên cạnh. Một vài trường hợp những căn liền kề còn chỉ có duy nhất mặt thoáng phía trước.

Biệt thự liền kề thường được xây dựng trên những lô đất có diện tích nhỏ hơn so với các can biệt thự đơn lập hay song lập ..và được thiết kế từ 2 đến 4 tầng trong đó loại hình thiết kế phổ biến có thể là 3 tầng 1 tum hoặc 2 tầng 1 tum.

3. Các giải pháp làm thoáng biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề với nhiều điểm nổi bật như thời gian xây dựng nhanh, chi phí thấp hơn so với biệt thự đơn lập, song lập,… thiết kế đồng bộ, sang trọng, đẹp mắt tổng thể tạo nên vẻ hài hoà, đẹp mắt. Bên cạnh những mặt mạnh của biệt thự liền kề thì loại hình này cũng tồn tại một số hạn chế như: chủ nhân sẽ không được thay đổi thiết kế khác thiết kế ban đầu của chủ đầu tư, không gian khá hẹp và không thoáng. Để khắc phục hạn chế không thoáng này, … đưa ra cho bạn một số các giải pháp sau:

3.1 Thiết kế giếng trời – giải pháp thông gió lấy sáng cho nhà liền kề

3.1.1Tác dụng của giếng trời

Việc sử dụng giếng trời là giải pháp tỏ ra khá hiệu quả về cả mặt không gian, mỹ thuật và cả thiết kế kỹ thuật của ngôi nhà.

Giếng trời sẽ tạo cho ngôi nhà trao đổi về hướng gió vào và ra của ngôi nhà và lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo không gian thoáng đãng khắc phục hạn chế khá bí bách mà các ngôi biệt thự liền kề gặp phải.

Đối với những ngôi biệt thự có diện tích nhỏ và vừa, giếng trời sẽ được thiết kế ở giữa để chiếu sáng cho cầu thang hoặc có thể kết hợp với ô thang để tiết kiệm diện tích của ngôi nhà. Với những căn biệt thự dài có thể kết hợp một lúc nhiều ô thoáng.

Tham khảo giá thiết kế tại: Báo giá dịch vụ thiết kế nhà uy tín ( bàn giao sau 10 ngày )

Lưu ý khi thiết kế giếng trời cần đảm bảo khả năng thông gió và chiếu sáng tối ưu tới tất các các phòng, không gian ít được tiếp xúc với mặt ngoài nhà như cầu thang, phòng ngủ, khu vệ sinh.

Ngoài tác dụng chính là giải pháp làm thoáng biệt thự liền kề thì giếng trời còn là điểm nhấn tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.

3.1.2Tiêu chuẩn thiết kế giếng trời

Thông thường với nhà có chiều dài hơn 10m thì sẽ thiết kế giếng trời, tuỳ vào diện tích căn nhà mà xây dựng diện tích giếng trời phù hợp, nhưng hạn chế để dưới 1m vì sẽ gây thiếu thẩm mỹ.

Giếng trời bao gồm 3 phần: Chân, lưng và mái.

Phần chân: ở tầng dưới cùng sử dụng để trang trí, làm tiểu cảnh, non bộ,…

Phần lưng: là nơi để chiếu sáng các tầng bên trên, các phòng tiếp xúc với giếng nhà thiết kế sẽ nên đặt các ô thông gió, để tạo thoáng và lấy ánh sáng tối đa.

Phần trên mái: Nhà thiết kế cần tạo cửa thoát gió và phần này phải được chiếu sáng trực tiếp để khai thác tối đa khả năng thông gió và chiếu sáng.

3.2 Thiết kế tối ưu không gian các phòng chức năng

Phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn,…. Của ngôi nhà cần được thiết kế và bố trí hợp lý sẽ là yếu tố tạo nên không gian thông thoáng và làm thoáng biệt thự liền kề. Để làm được điều đó ngoài thiết kế từ chủ đầu tư, ngôi nhà còn cần được trang bị một số yếu tố như sau:

Màu sơn, hoặc giấy dán tường nên lựa chọn các màu sắc sáng, tường nên đạm hơn mài trần và nhạt hơn mà sàn.

Chọn sơn màu chuẩn, bền, rẻ sẽ có trong bài viết: Chọn sơn nhà chuẩn nhất – bền, rẻ, hợp phong thuỷ

Thiết bị điện, ánh sáng của các phòng cần lựa chọn các đền loại chùm cho phòng khách, các tông màu chủ yếu cho không gian phòng ngủ như màu vàng.

Kết hợp nhiều ô cửa kính trong cách phòng nhất là phòng bếp và phòng ăn mục đích để tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thoáng cho ngôi nhà và không gian phòng của bạn.

3.3 Thiết kế nội thất phù hợp

Một trong những điểm cốt yếu tạo nên vẻ đẹp cũng như tạo nên không gian  và làm thoáng biệt thự liền kề chính một phần lớn cũng từ khâu thiết kế nội thất. Đảm bảo làm sao để vừa tạo nên sự tiện dụng, thông thoáng và mang lại hiệu quả trong quá trình sinh hoạt của gia chủ.

4.Lời kết

Để làm thoáng biệt thự liền kề ngoài vị trí căn hộ, còn đòi hỏi chủ nhà cần có sự tính toán kỹ lượng trong khâu bày bố, thiết kế sao cho tối ưu nhất không gian căn nhà của mình. Trên đây là một vài giải pháp hy vọng sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn thêm đẹp, sang trọng và tiện ích.

Mọi thiết kế đều được KTS của chúng tôi xây dựng, tính toán theo tuổi của chủ đầu tư, làm sao cho hợp phong thuỷ. Tân Phát sẽ tư vấn tận tình cho quý vị. Dịch vụ thiết kế và xây nhà trọn gói của chúng tôi