Dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô được khá nhiều khách hàng có nhu cầu dùng. Bởi nhu cầu tăng lên nhanh chóng nên cũng có không ít địa chỉ cung cấp dịch vụ ra đời. Và để bạn có thể tìm được một địa chỉ uy tín nhất, xem tiếp nội dung dưới đây của chúng tôi.
1. Các hạng mục hoàn thiện nhà xây thô
Một ngôi nhà xây thô muốn được hoàn thiện thì cần thực hiện đầy đủ các bước gồm: Trát tường – Láng sàn – Ốp lát – Sơn bả tường – Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, điện – Nội thất. Trong đó thông tin chi tiết từng công đoạn là:
– Trát tường
Tại khâu này cần thực hiện kiểm tra chất lượng vữa đã tốt bởi vữa tốt thì tường mới mịn.
– Láng sàn
Cần đảm bảo yêu cầu xi măng phải được cán phẳng, đạt độ mịn tuyệt đối trước khi lát gạch, đảm bảo được tính thẩm mỹ tối đa khi lát gạch.
– Gạch ốp lát
Gạch ốp lát thường dùng có 2 loại là gạch men và gạch bột đá ép. Gạch men có đặc điểm giá rẻ nhưng không bền thậm chí còn nhanh phai màu Còn gạch ốp lát thì bền màu hơn nhưng chi phí mua lại đắt. Ngoài 2 lựa chọn này chủ nhà cũng có thể chọn thay bằng sàn gỗ hoặc xi măng giả gỗ. Yêu cầu công đoạn này là gạch cần lát thẳng hàng, có mạch gạch đều nhau.
– Sơn bả tường
Được chia thành 2 loại là sơn gốc nước và sơn gốc dầu. Sơn gốc nước thường an toàn với sức khỏe & chống thấm nước. Sơn gốc dầu thường dùng với mặt gỗ và kim loại. Tại khâu này, cần chú ý tới các yếu tố tường đã được chát mịn? Sơn lót đã liệu đã được làm kỹ?
– Lắp đặt hệ thống điện, nước
Theo dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô của Tân Phát thì tại khâu này chủ nhà cần tuân thủ theo đúng bản vẽ để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Tốt hơn hết là nên thuê nhà thầu chuyên thi công chuyên nghiệp.
– Lắp đặt nội thất
Để thực hiện phần này, bắt buộc cần phải có sơ đồ thiết kế nội thất hoàn chỉnh. Phần này tốt nhất cần có sự tư vấn của các kiến trúc sư bởi thị trường vật liệu phong phú, nên quá trình lắp đặt cũng cần có sự kết hợp về màu sắc, diện tích.
Xem thêm >>
2. Giới thiệu dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô của Tân Phát
Nếu bạn là khách hàng am hiểu thì chắc chắn bạn sẽ lựa chọn gói dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô của Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng Tân Phát bởi những lý do dưới đây. Khi thuê gói dịch vụ của Tân Phát, quý khách sẽ nhận được vô số những ưu đãi lớn, chúng tôi sẽ đảm bảo phục trách cho khách hàng từ A – Z gồm:
- Thi công phá dỡ tất cả những yếu tố sai lệch so với khi hoàn thiện: Phần lớn, khi chủ công trình bàn giao nhà ở thì thường đã có phương án bố trí công năng để xây dựng và thi công theo như khung đó. Nhưng nhiều gia chủ lại không hài lòng với phương án đps và họ sẽ thay đổi công năng trong một số phòng nên dẫn tới việc phá, dỡ tường, khoan cắt bê tông,…
- Xây tường ngăn, đổ bù bê tông theo như bản vẽ thiết kế điều chỉnh: Kết thúc phá dỡ, sẽ tiếp tục xây phần thô, ngăn phòng để xác định công năng chính xác cho từng phòng.
- Thi công tô trát toàn bộ nhà : Trát toàn bộ bên trong lẫn ngoài tường để tiếp tục thực hiện những công năng khác.
- Lắp đặt các thiết bị trong nhà: Lắp đặt, tháo dỡ thiết bị điện, cấp thoát nước.
- Thi công hoàn thiện nền : Cán nền, ốp lát và chống thấm.
- Thi công trần thạch cao trang trí: Làm vách ngăn, trần các loại
- Thi công sơn, bả trang trí: Tiến hành sơn, trang trí trong và ngoài nhà
- Thi công lắp dựng lan can : Lắp ráp cửa nhà, cầu thang, ban công, …
- Thi công đá Granite: Lắp đặt đá cho bậc cầu thang, tường, cột,…
- Thi công nhôm kính, lắp đặt cửa: Lắp đặt cửa, vách,…
- Thi công sân vườn, tiểu cảnh.
- Hạng mục thi công khác.
- Làm vệ sinh sạch sẽ khu thi công và bàn giao sản phẩm cho khách hàng.
3. Bảng báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô của Tân Phát
Sau đây là bảng báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô mới nhất tại công ty Tân Phát. Tuy nhiên mức giá có thể sẽ có đôi chút khác biệt tùy thuộc vào điều kiện thi công.
Nên để nhận được mức giá chuẩn xác nhất, khách hàng có thể gọi điện cho chúng tôi 24/24h mỗi ngày.
Bảng giá chi tiết:
4. Đơn giá nhân công hoàn thiện nhà liền kề
Đơn giá nhân công hoàn thiện nhà liền kề thông thường dựa vào diện tích xây dựng:
- Với công trình có diện tích sàn từ 100 đến 250m2: 700.000 ~850.000 VNĐ/m2
- Với công trình có diện tích > 250 m2: 650.000 ~ 750.000 VNĐ/m2
5. Đơn giá thi công hoàn thiện nhà phố
Hiện nay có nhiều nhà phố bàn giao thô, và phần hoàn thiện nhà sẽ do một đơn vị khác thực hiện. Đơn giá hoàn thiện nhà phố với dịch vụ trọn gói
6. Cách tính giá hoàn thiện nhà phố, biệt thự, chung cư
Hiện nay có 2 cách để nhà thầu báo hoàn thiện nhà đã xây thô như sau:
a. Báo giá theo m2
Đây là báo giá theo m2 sàn xây dựng. Đối với nhà phố, biệt thự, liền kề thì tổng m2 sẽ là tổng các sàn. Còn đối với chung cư diện tích tổng bằng diện tích của mặt bằng chung cư đó.
Cách tính theo m2 này thì tương đối nhanh chóng, giúp chủ nhà dễ dàng so sánh. Tuy nhiên lại không kể đầy đủ được các đầu mục công việc nên thường trong quá trình thi công dễ phát sinh thêm các công việc, nên dễ gây ra mâu thuẫn trong quá trình thi công giữa nhà thầu và chủ đầu tư.
b. Báo giá theo khối lượng thực tế và chủng loại vật tư theo yêu cầu từ chủ nhà
Đây là báo giá theo khối lượng thực tế * Đơn giá cố định từ nhà thầu, chủ nhà sẽ cung cấp bản vẽ, chủng loại vật tư yêu cầu, nhà thầu sẽ đo đạc thực tế và đưa ra bảng dự toán chi tiết và đầy đủ cho chủ nhà.
Đây là cách Xây Dựng Tân Phát làm và khuyến khích chủ đầu tư sử dụng phương pháp này. Chủ đầu tư dễ dàng hình dung và các đầu mục công việc được thể hiện chi tiết trong bảng báo giá cũng như khối lượng được đo đạc cẩn thận theo thực tế tránh tình trạng thừa thiếu khối lượng. (bảng chi tiết thể hiện ở trên)
7. Quy trình làm việc của Tân Phát
Quy trình làm việc của chúng tôi gồm:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu hoàn thiện nhà xây thô
- Nhận cuộc gọi từ phía khách hàng
- Tiến hành tư vấn gián tiếp về hoàn thiện nhà thô
- Xin thông tin, địa chỉ khách hàng để lên lịch gặp mặt trực tiếp
Bước 2: Khảo sát công trình cần hoàn thiện xây thô
- Thực hiện khảo sát trực tiếp, ghi lại các thông tin cần
- Tư vấn trực tiếp và đưa ra các phương án hoàn thiện nhà thô một cách tiết
kiệm, phù hợp nhất cho khách hàng. - Lắng nghe và tôn trọng ý kiến của khách hàng
Bước 3: Báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô
- Đề ra các phương án hoàn thiện tốt nhất
- Báo giá từng phương án cho khách hàng lựa chọn
Bước 4: Chuẩn bị đầy đủ những thiết bị, nguyên vật liệu cần
- Tập kết đầy đủ vật tư, nguyên vật liệu cần thiết cho việc hoàn thiện, thi công
- Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công khi bàn giao sản phẩm.
Bước 5: Cam kết hoàn thiện
- Ký kết hợp đồng khi có sự thống nhất về giá cửa 2 bên
- Xuất hoá đơn đỏ cho khách hàng nếu có nhu cầu
Bước 6: Bảo hành sau khi hoàn thiện
- Thời gian bảo hành của dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô tại Tân Phát sẽ phụ thuộc vào thông tin trong hợp đồng mà đôi bên ký kết trước đó Sau khi bàn giao và đưa vào sử dụng; nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục thì khách hàng có thể nhanh chóng liên hệ ngay cho chúng tôi để nhận được cách giải quyết hợp lý, thỏa đáng nhất.
- Đồng thời với mỗi phần thi công trong gói dịch vụ này thì thời gian bảo hành cũng sẽ khác nhau.
8. Cam kết của Tân Phát khi cung cấp dịch vụ
Tân Phát luôn nhận được sự tin dùng dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô từ phía khách hàng bởi những cam kết làm việc như sau:
- Luôn nói “Không” với bán thầu: Tân Phát sẽ trực tiếp thi công gói dịch vụ, không có trường hợp chuyển nhượng, bán lại cho bên thứ 3.
- Nguyên vật liệu dùng trong quá trình thi công đảm bảo chất lượng tuyệt đối giống như cam kết trong hợp đồng.
- Chất lượng thi công đáp ứng yêu cầu 100%, nếu khách hàng phát hiện có bất kỳ sai sót nào trái hợp đồng chúng tôi sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm
- Đội ngũ nhân công lành nghề, giàu kinh nghiệm, tâm huyết, yêu nghề
- Cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ ghi trong hợp đồng ban đầu đã ký kết
- Đảm bảo tất cả các yêu cầu về an toàn lao động và môi trường.
Trên đây là những thông tin khá đầy đủ về dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô của Tân Phát. Hy vọng nó sẽ cung cấp được cho quý khách những thông tin cần. Ngoài ra, nếu bạn muốn nắm bắt đầy đủ hơn các thông tin về dịch vụ mà chúng tôi đang cung cấp thì có thể liên hệ ngay tới:
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TÂN PHÁT
- Địa chỉ: Số 68 Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
- Email liên hệ: tanphat.ec@gmail.com
- Mã số thuế: 0108624613
- Hotline: 0969.60.63.68
