Xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng đang dần trở thành xu thế xây dựng mới ở nơi đây, bởi sự tiện lợi và hiệu quả của dịch vụ này. Gia chủ chỉ cần chia sẻ ý tưởng, mong muốn của mình, khi đó sẽ có đội ngũ kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn thiết kế ngôi nhà đúng với mong muốn của quý vị. Vậy xây nhà trọn gói quận Hải An Hải Phòng cần lưu ý những gì, giá cả, quy trình như thế nào? Hãy cùng Xây Dựng Tân phát tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây bạn nhé!
Xây Dựng Tân Phát chuyên xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng
Những lưu ý khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng
Quận Hải An là quận phát triển kinh tế mạnh của Hải Phòng, mật độ dân cư trí thức cao, phát triển kinh tế thương mại, mảnh đất vàng gần giữa trung tâm thành phố. Nhiều người làm ăn kinh doanh, thương mại, đều muốn có 1 căn tại Quận Hải An Hải Phòng để nghỉ ngơi và làm việc,.. Đó chính là lý do vì sao nhiều người tìm những mảnh đất đẹp ở Quận Hải An để an cư.
Tuy nhiên, mỗi gia đình đều có công việc chính phải làm. Vậy nên, họ khó có thể quán xuyến được hết tất cả mọi công đoạn liên quan đến việc xây dựng nhà. Hiểu được vấn đề đó, các đơn vị cung cấp dịch vụ đã cho ra đời giải pháp xây nhà trọn gói. Nhờ có dịch vụ này, mỗi người đều cảm thấy dễ dàng hơn khi xây nhà.
Dịch vụ xây nhà trọn gói quận Hải An Hải Phòng hay còn gọi là hình thức xây nhà “chìa khóa trao tay”, tức là gia chủ sẽ giao khoán toàn bộ tất cả công việc xây dựng cho đơn vị thi công. Gia chủ chỉ cần lên kế hoạch tài chính, lên ý tưởng và lựa chọn phong cách kiến trúc cùng với đơn vị thiết kế để lựa chọn phương án thiết kế tốt nhất.
>> Xem thêm bài viết: Các dự án thiết kế kiến trúc đẹp tại Hải Phòng
Xây Dựng Tân Phát Thiết kế kiến trúc đẹp, thi công chất lượng
Sau đây là những lưu ý khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng
Lên kế hoạch ban đầu, chi phí đầu tư
Trước khi bắt đầu công trình xây nhà trọn gói, chủ nhà nên đưa ra yêu cầu, mong muốn của mình về căn nhà sẽ xây dựng như về diện tích, loại hình nhà, các tiện ích và thiết kế cụ thể. Sau khi đã xác định yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư và nhà thầu đưa ra bản vẽ cũng như báo giá ban đầu. Bản vẽ và báo giá này sẽ giúp chủ nhà xác định chi phí ước tính cho công trình.
Việc lập kế hoạch sử dụng ngân sách là một bước quan trọng giúp chủ nhà tránh được tình trạng thiếu hụt tài chính. Trong quá trình xây dựng kế hoạch, gia chủ nên xác định ngân sách, thiết lập hạn ngạch cho từng giai đoạn của công trình và theo dõi chi phí thực tế so với ngân sách dự kiến.
Bên cạnh đó, gia chủ cần phải dự trù một khoản tiền dự phòng cho các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, bạn cũng cần phải tham gia quản lý các chi phí phát sinh một cách hiệu quả để tránh tình trạng thiếu hụt tài chính.
Lựa chọn phong cách kiến trúc của ngôi nhà tương lai
Để có được ngôi nhà mơ ước của mình, việc lựa chọn phong cách kiến trúc là điều cực kỳ quan trọng. Đầu tiên, gia chủ chia sẻ với kiến trúc sư và nhà thầu về sở thích, phong cách sống và mong muốn của mình.
Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế như hiện đại, cổ điển, truyền thống, sang trọng, tân cổ điển,…..Gia chủ nên tìm hiểu về đặc điểm của mỗi phong cách để xác định xem cái nào phản ánh đúng nhất về sở thích và phong cách sống của mình.
Để tìm kiếm ý tưởng cho tổ ấm của mình, gia chủ có thể tham khảo các mẫu nhà có trên trang web, youtube và cả những ngôi nhà trong khu dân cư mình đang sinh sống. Gia chủ nên tham khảo nhiều mẫu nhà, thiết kế và ý tưởng khác nhau để hiểu rõ hơn về từng phong cách kiến trúc. Ngoài ra, khi làm việc với đơn vị xây nhà trọn gói quy vị nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư để họ cung cấp thông tin và gợi ý phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu và mong muốn của quí vị nhất.
Chuẩn bị các vấn đề pháp lý trước khi xây nhà
Trong quá trình xây nhà, việc tuân thủ các quy định pháp lý là vô cùng quan trọng. Đơn vị thi công nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ về vấn đề này nhưng gia chủ cũng nên kiểm tra kỹ lưỡng mọi giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, đảm bảo được thực hiện theo đúng quy định. Nếu cần, gia chủ có thể thảo luận với luật sư hoặc chuyên gia về pháp lý để đảm bảo rằng bạn chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và tuân thủ theo các quy định.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Cuối cùng, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín là yếu tố quyết định chất lượng, sự an toàn và thẩm mỹ cho công trình. Vì vậy, gia chủ nên tìm hiểu thật kỹ về các đơn vị thi công có uy tín ở quận Hải An. Nghiên cứu về kinh nghiệm, dịch vụ và các công trình đã hoàn thành của họ.
Để có cái nhìn khách quan nhất, gia chủ nên có sự so sánh giữa các đơn vị thi công với nhau dựa trên uy tín, kinh nghiệm và giá cả. Đừng chỉ chọn đơn vị có giá rẻ nhất mà hãy xem xét toàn diện về chất lượng và dịch vụ. Phải đảm bảo rằng đơn vị thi công có đầy đủ các giấy tờ và chứng chỉ cần thiết, bao gồm giấy phép kinh doanh, bảo hiểm trách nhiệm, và các chứng chỉ chuyên môn.
Gia chủ nên liên hệ với nhiều đơn vị thi công xây nhà trọn gói khác nhau để lắng nghe tư vấn và đưa ra đánh giá khách quan. Sau quá trình tìm hiểu và lựa chọn được đơn vị ưng ý, chủ đầu tư nên thảo luận kỹ với đơn vị thi công về các yêu cầu cụ thể của công trình. Đọc thật kỹ các điều khoản và ký kết hợp đồng một cách chi tiết, rõ ràng.
Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau, đến văn phòng và đi tham quan các công trình mà đơn vị đã thi công trước đó. Từ đó có cho mình được sự so sánh, cái nhìn tổng quát về vấn đề này. Bạn nên lựa chọn những đơn vị thi công đảm bảo các yếu tố sau:
– Đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, sáng tạo, cập nhật những xu hướng mới
– Đội ngũ thợ thi công tay nghề cao
– Tiến độ thiết kế, thi công đảm bảo
– Chế độ bảo hành, bảo trì bền lâu
– Hợp đồng thiết kế, thi công rõ ràng, đầy đủ, minh bạch các điều khoản và cam kết
Báo giá Xây Nhà Trọn Gói Tại Quận Hải An Hải Phòng Mới Nhất
Đơn giá Xây Nhà trọn gói
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói trung bình):5.200.000 đến 5.600.000 đ/m2xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói (gói khá): 5.600.000 đến 6.000.000đ/m2 xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói (Gói khá++): 6.000.000 đến 6.500.000 ++đ/m2 xây dựng.
>>> Mời quý vị xem báo giá chi tiết ở bài : Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Hải Phòng mới nhất
Đơn giá Xây Nhà Phần Thô
Xây nhà trọn gói phần thô và nhân công hoàn thiện là hình thức chủ đầu tư sẽ giao khoán cho nhà thầu xây dựng trọn gói toàn bộ vật tư thô như : Cát, đá, xi măng, thép, thiết bị điện nước chôn ngầm, máy móc thiết bị… và nhân công thi công hoàn thiện toàn bộ khung nhà và công tác hoàn thiện như ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị. Còn vật tư hoàn thiện thì chủ nhà sẽ cung cấp.
- Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà phố hiện đại, kiến trúc hiện đại: 3.600.000đ – 4.200.000đ/m2.
- Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà phố kiến trúc tân cổ điển/ cổ điển: 3.600.000đ – 4.200.000đ/m2.
- Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự kiến trúc hiện đại: 3.800.000đ – 4.500.000đ/m2.
- Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự kiến trúc tân cổ điển/ cổ điển: 4.00.000đ – 4.800.000đ/m2.
>>> Mời quý vị xem báo giá chi tiết ở bài : Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói phần thô Quận Hải An Hải Phòng mới nhất
Lưu ý:
Đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây chỉ mang tính sơ bộ để khái toán khoảng ngân sách xây dựng khả thi. Đơn giá phụ thuộc vào quy mô công trình, loại hình công trình, vị trí, điều kiện thi công, thiết kế và vật tư sử dụng của công trình. Quý khách hàng vui lòng liện hệ qua điện thoại/Zalo: 0969569326 để nhận được báo giá chính xác nhất cho trường hợp công trình của mình!
– Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô ở trên được tính từ mặt bằng sạch, bao gồm các công tác: Đào móng, thi công móng, xây bể nước, bể phốt, lấp cát móng; Các công tác thi công bê tông cốt thép cột, dầm, sàn, thang bộ, hố pit tháng máy; Xây tường bao, tường ngăn, bậc thang bộ, tường thang máy; Thi công hệ thống đường điện, nước ngầm đến các vị trí đầu chờ; Chống thấm nhà vệ sinh; Trát trong, ngoài; Cán nền.
– Đơn giá trên là đơn giá trung bình theo m2 diện tích sàn xây dựng tính theo giọt gianh mái. Đã bao gồm phần móng, bể nước, bể phốt ngầm. Không tách riêng ban công, sân thượng…
– Đơn giá trên không bao gồm phần gia cố đất nền (Cọc khoan nhồi, cọc bê tông hoặc cọc tre…nếu có) và các chi phí biện pháp thi công (Chống văng, ép cừ…nếu có).
Thi công đảm bảo chất lượng, an toàn đúng tiến độ, đội ngũ thi công chuyên nghiệp
>>> Mời quý vị xem thêm bài viết : Báo Giá Dịch vụ Cải tạo nhà trọn gói tại Hải Phòng
Có nên thuê kiến trúc sư để thiết kế nhà cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng hay không
Bản vẽ thiết kế đóng vai trò rất quan trọng đối với việc xây nhà không chỉ riêng huyện An Lão Hải Phòng mà còn ở rất nhiều quận huyện khác tại thành phố Hải Phòng. Chi phí cho việc thuê thiết kế rơi vào khoảng 120.000 VNĐ/m2 đến 160.000 VNĐ/m2. Con số này cũng không phải quá nhiều. Các gia chủ huyện An Lão nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà trước khi xin giấy phép xây dựng.
Trên thực tế vẫn còn rất nhiều người không để ý đến việc thiết kế khi xây nhà. Họ thường có suy nghĩ một ngôi nhà chỉ cần được bố trí đầy đủ công năng như có phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh,… để thuận tiện cho các nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy họ thường lên mạng, tìm kiếm những mẫu thiết kế mà mình thích, sau đó yêu cầu thi công theo mà không biết rằng làm vậy sẽ dẫn đến rất nhiều rắc rối, ví dụ như không hợp phong thủy, không tối ưu về công năng sử dụng và thiết kế thẩm mỹ.
>> Xem thêm bài viết: Dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà đẹp tại quận Hải An Hải Phòng
Xây Dựng Tân Phát chuyên thiết kế nhà đẹp tại quận Hải An Hải Phòng
Xây Dựng Tân Phát – Đơn vị xây nhà trọn gói quận Hải An Hải Phòng Uy Tín
Có rất nhiều đơn vị xây nhà trọn gói, nhưng việc tìm được một địa chỉ uy tín, chuyên nghiệp thì là một vấn đề khó khăn cho khách hàng. Xây Dựng Tân Phát – Đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, hàng đầu tại quận Hải An và các quận huyện trên thành phố Hải Phòng. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân thi công của chúng tôi đều có bề dày kinh nghiệm, được đào tạo chuyên sâu để mang đến cho khách hàng những công trình đẹp, chất lượng và đúng tiến độ.
Chúng tôi chuyên hoàn thiện nhà đẹp tại quận Hải An Hải Phòng, xây nhà trọn gói tại các phường: Nam Hải, Đằng Hải, Tràng Cát, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Đằng Lâm, Cát Bi và Thành Tô…
Tại Xây Dựng Tân Phát, chúng tôi cam kết:
- Tư vấn, khảo sát, báo giá và thi công trực tiếp công trình.
- Không bán thầu và minh bạch khi báo giá xây nhà trọn gói.
- Đảm bảo chất lượng trong từng dịch vụ.
- Thái độ làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm, nhanh chóng.
- Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng như hai bên đã thống nhất trước đó.
- Có đội ngũ cán bộ chuyên môn sâu giám sát công trình. Nhân công lành nghề thực hiện quá trình xây dựng.
- Luôn luôn lắng nghe và tư vấn, giải thích vấn đề cặn kẽ cho khách hàng.
- Giám sát công trình thi công, bảo hộ lao động tuyệt đối và đảm bảo chất lượng sống cho người dân xung quanh.
- Có hợp đồng rõ ràng, không rườm rà về mặt thủ tục hay pháp lý. Đảm bảo quyền lợi của khách hàng một cách tốt nhất.
- Khách hàng không phải chịu bất kỳ khoản phí nào khác sau khi ký kết hợp đồng.
- Bảo hành tận tình, bảo trì nhanh chóng. Luôn đồng hành và hỗ trợ khách hàng bất cứ lúc nào.
>>> Mời quý vị xem thêm bài viết : Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói tại quận Ngô Quyền Hải Phòng mới nhất
Các bước xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng của Xây Dựng Tân Phát
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ phía các khách hàng
Sau khi nhận được nhu cầu tư vấn của khách hàng, Xây Dựng Tân Phát sẽ tiếp nhận các thông tin, nhu cầu và mong muốn từ các chủ đầu tư, sau đó sẽ tư vấn điều chỉnh và chuẩn bị cho việc bắt đầu tiến hành bước thiết kế bản vẽ.
Bước 2: Khảo sát thực tế và tiến hành lên phương án thiết kế chi tiết
Trong quy trình xây nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng, Xây Dựng Tân Phát sẽ rất chú trọng trong việc đi khảo sát thực tế địa điểm, mặt bằng nơi sẽ tiến hành xây dựng và những điều kiện xung quanh có liên quan như đường xá, nền đất,… Từ những thông tin thu thập được, các công ty sẽ tiến hành lên phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất.
Bước 3: Tư vấn lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng
Nguyên vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến chất lượng của một ngôi nhà cũng như chi phí xây xong ngôi nhà đó. Chính vì thế, khi quyết định lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Hải An, cần phải thật cẩn trọng ngay từ khâu lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng. Sau khi lên phương án thiết kế, Xây Dựng Tân Phát sẽ trực tiếp tư vấn cho khách hàng trong việc lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng cho từng hạng mục công trình sao cho chính xác, an toàn và tối ưu chi phí nhất.
Bước 4: Lập bản vẽ thiết kế sơ bộ
Sau khi đã hoàn tất 3 bước trên trong quá trình xây nhà trọn gói quận Hải An Hải Phòng, Xây Dựng Tân Phát sẽ chuyển sang bước tiếp theo, chính là bước lập bản vẽ thiết kế sơ bộ để giúp các khách hàng có những hình dung ban đầu về ngôi nhà mà mình mong muốn.
Bước 5: Báo giá chi tiết
Giá cả luôn là nhân tố được các khách hàng quan tâm và chú trọng hàng đầu. Xây Dựng Tân phát sẽ thường có bộ phận tiến hành việc bóc tách khối lượng vật tư để gửi báo giá chi tiết đến các khách hàng. Việc báo giá chi tiết này sẽ giúp khách hàng bớt lo lắng khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói cũng như có những cái nhìn cụ thể hơn về chi phí xây dựng, từ đó lên được dự trù ngân sách và tránh những sai sót hay phát sinh những chi phí không cần thiết sau này.
Bước 6: Chủ đầu tư và đơn vị thi công tiến hành ký kết hợp đồng
Sau khi đã có những trao đổi cụ thể với nhau, đã thống nhất về bản vẽ thiết kế cũng như bảng báo giá, chủ đầu tư và đơn vị thiết kế, thi công sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Lưu ý rằng trong hợp đồng các khoản mục đều phải rõ ràng, đúng như những gì đã thống nhất.
Bước 7: Tiến hành triển khai bản vẽ chi tiết
Bước tiếp theo được thực hiện sau khi ký kết hợp đồng chính là bắt đầu tiến hành triển khai nội dung bản vẽ chi tiết và các công việc đã được thỏa thuận trong hợp đồng với các khách hàng.
Bước 8: Tiến hành thi công
Xây Dựng Tân Phát sẽ tiến hành thi công các hạng mục theo đúng với những quy định trong bản hợp đồng. Sau khi hoàn thành bất cứ hạng mục nào sẽ có công đoạn nghiệm thu. Nghiệm thu phải đạt mới được chuyển sang thực hiện hạng mục tiếp theo.
Bước 9: Thanh lý hợp đồng và thực hiện chính sách bảo hành
Sau khi việc xây dựng công trình được hoàn tất, các gia chủ sẽ cùng với đơn vị thi công nghiệm thu lại lần cuối trước khi bàn giao. Nếu không có sai sót gì thì đơn vị thi công sẽ bàn giao căn nhà lại cho gia chủ.
Sau khi bàn giao công trình, Xây Dựng Tân Phát vẫn cần theo dõi thường xuyên để nhanh chóng thực hiện công tác bảo hành nếu có phản hồi từ gia chủ.
Xây dựng Tân Phát có đội thi công lành nghề, có tâm
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây nhà trọn gói tại quận Hải An hoặc bất kỳ quận huyện nào khác tại Hải Phòng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0969 569 326. Hãy để chúng tôi góp phần công sức nhỏ của mình để kiến tạo nên những ngôi nhà bền vững thẩm mỹ của gia đình quý anh chị.
>>> Mời quý vị xem thêm bài viết : Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại quận Hải An Hải Phòng Uy Tín Chất Lượng Chuyên Nghiệp
